市场人士认为，随着发展商保持着更谨慎的态度投标地段，未来新项目的推出价格有可能进一步降低。
小型的公寓单位也将继续受买家欢迎，而大型单位可能会成为发展商最难卖出的产品。
第一太平戴维斯(Savills)研究与咨询部董事张敏璋说：“随着销量保持温和，市场的主题将会是维持谨慎。”
他表示，一个充满竞争的市场，加上贷款措施，让发展商标地时出价更谨慎，只要降温措施仍然持续，这意味着未来的新项目可能售价更低。
新私宅市场和转售私宅市场的销售量都有所下跌，而今年首季的私宅价格指数下跌1.3%，是连续第二个季度下跌。
该房地产咨询公司所追踪的高档非有地私宅价格，则平均下跌了0.9%，达每平方英尺2356元。
报告也指出，在总偿债率(TDSR)推出后，市场对于大型单位的胃口下降了。因此，一些单卧房式和双卧房式的单位将更受买家欢迎。
由于降温措施依然会维持一段时间，那些拥有各种可负担得起的单位面积的新私宅项目，预计仍会比转售市场更获得市场欢迎。
展望接下来的新私宅供应，尽管高档私宅需求疲弱，但不少项目预计会在接下来六个月内推出，包括花拉通道的Pollen & Bleu、罗彬路的Robin Residences、利安尼山路的New Futura以及格兰芝路的Gramercy Park。
此外，市区的两个综合发展项目滨海盛景(Marina One)和South Beach Residences也预计在短期内推出。
(责任编辑：高鹏飞)本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网
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