未来数年客房增加不比游客增幅酒店客房收费料提高。市场人士预测，随着游客人数增加，本地酒店客房在今年的入住率料会达80％。卓登新加坡在一项新加坡酒店市场的报告中指出，旅新游客人数和酒店客房供应将出现不平衡，因此“强烈建议”政府更早审视其政策并在政府售地计划下释放更多酒店地段，房地产市场人士认为，新加坡接下来几年的游客人数增幅将超越酒店客房的增幅，促使入住率上升，酒店业主也料将提高客房收费。卓登新加坡（Chesterton Singapore）在一项新加坡酒店市场的报告中指出，旅新游客人数和酒店客房供应将出现不平衡，因此“强烈建议”政府更早审视其政策并在政府售地计划下释放更多酒店地段。这项报告指出，到访新加坡的游客人数在去年增长6.7％至1550万人次，从2004年到2013年的十年间，游客人数的年均复合增长率（CAGR）达6.4％。旅游局预计2014年的抵新游客将达1630万人次至1680万人次之间。卓登新加坡也相信，随着更多本地旅游景点开始营业，加上会议展览与奖励旅游业的支撑，我国旅游业将继续对海外游客保持吸引力。    
    新加坡酒店的表现在金融风暴后已经回弹，在2010年至2013年的入住率都超过85％，今年首季的平均客房收入（RevPAR）和平均客房收费（ARR）分别年比增长3.5％和2.5％，至223.60元和260.10元。从今年至2018年，预计会有1万1147间酒店客房注入市场，为市面上现有5万4962个客房单位提供额外20％。该报告指出，大部分新供应属于中档酒店，也不集中在现有的酒店区，而是在市区边缘和郊区。随着廉价航空公司的普及和大部分旅客将来自亚洲，该公司预测游客一般上的消费预算较低，加上企业预算的调低，意味着市场对中档酒店的需求将会更高。报告提到，在今年上半年的政府售地计划中，并没有释放任何酒店地段。政府也将原本属于备售名单上的跑马埔路酒店地段移除，以检讨该地段的用途。该报告认为，游客人数和酒店客房的增幅并不平衡，从今年至2018年的游客人数增长，将促使本地酒店入住率和客房收费提高。卓登新加坡预测，本地酒店客房在今年的入住率料会达80％，而之后逐年增加，到了2018年预料会高达91％。该公司相信，如此高的入住率显示我国市场严重缺乏酒店客房，也可以预见业主将提高收费。因此它强烈建议政府推出更多酒店地段，或推出措施鼓励现有酒店扩张，来缓解这方面的市场不平衡。根据彭博社统计的一项数据，新加坡的酒店收费，是全球第七昂贵，每晚的客房收费是242美元（约303新元）。全世界最贵的酒店客房在日内瓦、迪拜和科威特城，每晚分别收费308美元、273美元和253美元。日内瓦的酒店客房收费比纽约和伦敦贵32％，也比香港高28％。排在第四到第六位的，分别是苏黎世、迈阿密、香港，每晚客房收费分别达250美元、245美元、242美元。
(责任编辑：诸丽南)

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