新加坡市建局改善五年前推出的“打造翠绿都市和空中绿意”(简称LUSH)计划，对更多地点的建筑作出绿化要求。该局也推出更多奖励，鼓励发展商在各类项目中，用地面公共花园、屋顶花园、天空廊道和垂直绿墙等元素，帮建筑披上绿装。

　　未来绿意盎然的建筑将遍布全国各地，把新加坡的绿化带到一个新的高度，人们也能在高密度的都市生活中，享受更加葱翠宜人的居住环境。

　　市区重建局改善五年前推出的“打造翠绿都市和空中绿意”(Landscaping for Urban Space and High Rises，简称LUSH)计划，对更多地点的建筑作出绿化要求。

　　该局也推出更多奖励，鼓励发展商在各类项目中，用地面公共花园、屋顶花园、天空廊道和垂直绿墙等元素，帮建筑披上绿装。

　　政府在2009年出台的永续新加坡发展蓝图下，推出LUSH计划。国家发展部长许文远昨天在博文中透露，LUSH计划自推出以来，已协助本地增添40公顷的空中绿地和都市绿化，相当于130个小学操场的面积。

　　过去两年，超过一半符合条件的新住宅项目都申请了LUSH奖励，商场、办公楼和酒店项目中，也有超过三分之一申请相关绿化奖励。

　　鉴于LUSH计划取得的成效，政府决定改善现有奖励和条例，鼓励更多发展商营造都市和空中绿意。许文远说：“我们的目标是把新加坡打造成一个更美丽的花园和更美好的家园。”

　　根据市建局公布的细节，改进后的LUSH2.0计划将扩大绿地替代条例的涵盖范围。除了之前的滨海湾、加冷河畔和裕廊商业区，也将包含滨海南、乌节路、兀兰区域中心、榜鹅创意区、淡滨尼区域中心和巴耶利峇中心等未来发展较快的地区。这些都是市建局2014年新加坡发展总蓝图下的重点发展区域。

　　此外，19个镇中心的商业及商业住宅综合发展项目，未来也必须遵守100%的绿地替代条例。

　　换句话说，当业者在这些地区建造新项目或重新发展现有项目时，必须同时规划出等同于发展地段土地面积的空中和地面花园，作为替代被建筑取代的绿地。

　　以上指定地区之外的其他区域，也将面对新的绿化规定。市建局将要求其他区域的非有地私宅、商业项目、综合项目和酒店在发展时，根据反映建筑密度的总容积率，提供相应的公共绿色空间，而住宅项目也得有最基本的地面绿化。

　　这意味在LUSH2.0计划下，全岛各地的新建筑或重新发展的项目，都将面对最基本的绿化要求。新的绿地替代条例将在9月12日生效，业者有三个月时间作出相关调整。

　　奖励方面，在2009年推出的LUSH计划下，市区和乌节路的业主在开辟屋顶花园户外用餐区时能获得奖励，享有50%屋顶面积或最多200平方公尺的额外总楼面面积(Gross Floor Area，缩写GFA)。

　　LUSH2.0计划下，这项奖励不仅涵盖现有项目翻新，也将涵盖新的发展项目，并且拓展至新加坡河畔，让那里的商业和综合发展项目受惠。

　　另外，有意开辟有遮盖的地面公共花园，并通过植物槽点缀建筑的业者，也可获得更多GFA奖励。所有GFA方面的奖励即日生效。

　　市建局局长黄南指出，提供绿化一直是新加坡规划的重要一部分，这不仅能美化城市，也能改善新加坡人的生活素质。

　　他说，绿化新加坡的工作涉及很多机构，也少不了发展商和建筑业者的努力，“通过LUSH2.0计划，希望能把新加坡的绿化带到一个全新的高度”。

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