实里达受保留洋房，将整修作商业用途。位于实里达前皇家空军基地的空置黑白洋房，未来将发挥新的商业用途，使这个原本沉寂的地区有望变得更有生机。裕廊集团目前正与各个相关机构探讨，研究如何在技术上让这些受保留的旧洋房实现新用途，以及未来的可行用途，例如设立家庭式餐馆、咖啡馆、学习中心和儿童园地等。位于实里达的前皇家空军基地的受保留洋房将展开整修，过后转作商业用途，预料将给实里达航空园注入新的生机。市区重建局本月初在宪报公布2014年新加坡发展总蓝图，正式把位于实里达航空园内的前皇家空军实里达（Former Royal Air Force Seletar）的34座建筑列为受保留建筑。
 
    这当中有两座旧式军用建筑，其余32栋是位于实里达航空通道（Seletar Aerospace Drive）附近椭圆区（Oval Estate）的洋房，包括20多栋二战前建造的黑白洋房。负责规划实里达航空园的裕廊集团受询时透露，集团打算发展那一带的洋房，以服务航空园社区的需求。集团发言人说，被绿意包围的黑白洋房能为航空园注入生机，也为园区提供独特的历史遗产风貌。裕廊集团目前正与各个相关机构探讨，研究如何在技术上让这些受保留的旧洋房实现新用途，以及未来的可行用途，例如设立家庭式餐馆、咖啡馆、学习中心和儿童园地等。椭圆区的洋房早年曾是英国皇家空军基地的生活区，富有浓郁的英伦特色。那一带的很多路名都沿用英国的地名，例如海德公园门（Hyde Park Gate）、翰密顿坊（Hamilton Place）和柏巷（Park Lane）等。实里达航空园这几年虽然发展迅速，这些富有殖民地建筑色彩的洋房却一直空置。裕廊集团近日向业者征求意愿，邀请业者为椭圆区的其中九座受保留黑白洋房展开整修，集团也表示，将把这些洋房转作商业用途。
 
    这项工程预估将耗资约1100万元，整修工作预计将在明年7月至2016年1月间分阶段完成。裕廊集团发言人说，除了在实里达航空园工作的人群，该地段将来也可以成为周边居民和公众的周末休闲去处。业界人士:平衡经济发展与古迹保留，欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣受访时指出，前皇家空军实里达具备独有的特色，政府保留旧黑白洋房后，将设法让它们发挥新的用途，体现了经济发展和古迹保留之间的一种平衡。他说：“那里的景致留有英国殖民时代的印记，那些洋房当年都是建造给英国人居住的，有非常浓厚的英国色彩，每栋洋房外都有很大的院子，绿意盎然和宁静的环境，也是它的魅力所在。”麦俊荣认为，椭圆区如果能妥善发展，可以成为一个风格独特的高档休闲餐饮区，概念类似登布西路（Dempsey Road），但会更加宁静。“那里也能吸引多代大家庭一起造访，祖辈可能对这个地区有特别的记忆，能向孙辈讲述过去的故事。”新达产业顾问（Suntec Real Estate Consultants）研究与咨询部主管陈瑞谨认为，转成商业用途后，这些洋房可用来发展餐饮，不过交通和停车将是一个问题。他说：“那里的公共交通并不方便，如果发展成很受欢迎的餐饮区，必须同时开辟足够的停车位，要是把洋房周围绿色的草地变成停车场，那就太可惜了。”陈瑞谨也指出，一些洋房重新修整后，也可租给业者开托儿所，为航空园内的上班族提供托儿服务，甚至可以开发Spa等保健设施，不过这些商家未来的主要服务对象，预料还是在航空园工作的人群。对于让保留建筑发挥新用途，陈瑞谨支持这样的做法。他说：“长久空置对建筑不是一件好事，如果修整后能出租出去，由建筑自身赚取收入，作为维持与修护建筑的资金，这是比较可持续的做法。”
(责任编辑：诸丽南)

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