业界人士认为，主要导因是房地产交易放缓，以及更严格的经纪监管环境。此外，去年本地有56家房地产经纪行结束营业，经纪行数目减至1369家。

　　受房地产市场走软与更严格的经纪监管环境影响，加入成为房地产经纪的人数连续两年下滑，离职的经纪人数却逐年增加。

　　房地产代理理事会昨天公布最近一轮执照更新后的房地产经纪行和经纪数据。

　　去年有3006名房地产经纪入行，比前年少330人，减少约10%，与2012年的4567人相比，减少1561人或34%。

　　离职的房地产经纪人数也从2012年的2996人，增至2013年的3382人，占房地产经纪总数的10.9%;2014年离职人数再增17%达3959人，占房地产经纪总数约12.4%。

　　除了更多经纪离职，也有56家经纪行在去年结束营业。本地的房地产经纪行数目已从2013年的1425家，减至去年的1369家。

　　总体而言，截至2015年1月1日，注册经纪共计有3万零830人，比2014年1月1日时的3万1783人少了大约3%，也比2013年的3万1040人少了约0.7%。

　　业界人士认为，更多人离职，更少人加入，主要是因为房地产交易放缓，以及更严格的经纪监管环境所致。

　　博纳产业首席执行长林永富受访时说：“本地房地产经纪当中，有约六七成的交易量较活跃，去年的房地产经纪总数比前年少约3%，这3%有可能是那些交易量较少、甚至在过去一年没完成任何交易的经纪。相信是因为收入减少，再加上更新执照需缴交保健储蓄所带来的压力，使得这些房地产经纪选择离职。”

　　至于较少人加入的原因，林永富认为，主要是因为房地产市场的行情走软，一些有意加入者，可能觉得时机不成熟，或担心出现僧多粥少的情况，因此暂时不加入。

　　房地产代理理事会执照颁发副司长叶顺德受询时则指出：“在目前的情况下，新加入的房地产经纪必须承担更多责任，也得积极提升他们的专业服务，以满足顾客的要求，因此并不是所有的人都适合，或已做好准备加入这个行业。”

　　“新人”仍对市场信心十足

　　虽然加入这个行业的人数减少，还是有“新人”对本地房地产市场充满信心。

　　刚在去年通过房地产经纪考试，并在两个星期前成为房地产经纪的温志明(47岁)受访时说：“我之前从事电子业，后来因儿子要参加小六会考，所以辞职在家陪儿子读书，如今儿子已升上中学，我想再出来工作，但毕竟到了这个年龄，要找电子相关的工作不易，所以我决定从事房地产行业。

　　“很多人觉得现在市场走软，但我觉得，还是有潜能与发展空间，我期待完成这两周的培训后，开始我的新工作。”

　　已执业一年半的郑燕辉(28岁)说：“与刚加入时相比，我确实觉得现在的市场没以前好。自去年中起，我便通过发传单、登广告等方式，为自己宣传。以前我每个月花在宣传方面的开销大约是500元，现在则增加一倍。所幸的是，经过努力，再加上老顾客的介绍，目前每个月我还是能完成一两宗交易。”

本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网

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