本地最高私人公寓——丹戎巴葛中心的“克莱蒙公馆”(Clermont Residence)至今卖出181个单位中的15个,发展商国浩置地对销售表示并“不着急”。
“克莱蒙公馆”是本地最高建筑地标“丹戎巴葛中心”(Tanjong Pagar Centre)的一部分,占据该大楼的上半端,即第39层至64层楼,最高点达海拔290公尺。该99年地契的高档私宅项目,包括一至四卧房和顶层单位。
这个综合发展项目还包括城市公园、甲级办公楼、五星级酒店以及零售楼面,位于丹戎巴葛地铁站上方,预计在明年中落成。
根据市区重建局数据,售出的克莱蒙公馆单位介于41层至55层楼,大部分是600平方英尺至800平方英尺的中小型单位,尺价介于3010元至3250元。
国浩置地(GuocoLand)至今推出项目中的54个单位,已推出但未售出的单位有39个。公司透露,买家来自本地和海外。
公司董事经理郑馨尧昨天受访时说:“我们并不着急,因为项目正在兴建。当它落成时,人们就可更好地去欣赏它的优质。”
“不着急”似乎也适用于公司发展的其他私宅项目。根据之前报道,国浩置地发展的另一个新私宅项目——沈氏通道的“Sims Urban Oasis”会在今年第一或第二季推出。
郑馨尧昨天对此仅表示,公司已展开相关的准备,但还未决定何时开始销售。这个位于沈氏通道和阿裕尼路交界处的99年地契项目共有1024个单位。
他表示,公司还在观察市场情绪,“从发展商角度出发,我们总是要为不同的情况做好准备,并且灵活应对。”
国浩置地昨天将丹戎巴葛中心内的甲级办公楼和零售空间推出市场,供企业在项目落成时租用,这为本地增添了近100万平方英尺的可租用商业和零售空间。
其中,商业办公楼部分——国浩大厦(Guoco Tower)可租用面积为89万平方英尺,位处克莱蒙公馆下方;零售空间面积为10万平方英尺,有六层楼面。
郑馨尧表示,绝大部分的零售空间将租给餐饮业者;有兴趣的办公楼租户则包括科技、社交媒体、以及金融等领域的公司。
至于是否已有租户敲定,郑馨尧表示,距离项目落成还有一年半左右的时间,时间上还有点早。
国浩置地商业地产事业部总经理黄美贤透露,国浩置地本身也将迁往落成后的丹戎巴葛中心,中心的管理日后也将由公司继续负责。
房地产公司仲量联行新加坡与东南亚董事经理符斯克(Christopher Fossick)透露,本地中央商业区甲级办公楼的租金,月租介于每平方英尺10.60元至12.90元,新推出的办公楼租金将符合市场价格。
丹戎巴葛中心总楼高为64层,项目中的国浩大厦目前已建至37楼。
除了国浩大厦,双景坊大楼(DUO Tower)、滨海盛景(Marina One)以及珊顿云尚(V on Shenton)也是其他几个最新的办公楼项目,今后几年预计有400万平方英尺的新办公楼供应。
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