靠近地铁站的金文泰Clementi Crest五房式单位，最高售价为72万5000元，是历来售价最高的预购组屋。
根据建屋局昨天公布的预示价，建有385个四房和五房式单位的Clementi Crest，是昨天推出销售的所有预购组屋项目中售价最高的，与附近最近成交的转售组屋价格差距也最小。
其中，面积达110平方米的五房式单位售价介于57万6000元至72万5000元，附近的组屋转售价则介于66万5000元至75万元，两者差距介于2万5000元至8万9000元。相比之下，淡滨尼Tampines GreenWeave五房式单位与附近转售组屋的价格差距介于11万4000元至14万3000元。
Clementi Crest的四房式售价则介于47万8000元至62万1000元，附近的同类型单位转售价格则介于52万5000元至71万元，两者差距介于4万7000元至8万9000元。
定价较高反映设施与地点优势
对于Clementi Crest的定价为何较高，建屋局受询时说，像金文泰这样的成熟组屋区基础设施完善，这个项目位于金文泰镇中心，商店和交通设施应有尽有，也靠近许多学校，这些优势都反映在价格上。
建屋局发言人说：“尽管如此，Clementi Crest的新组屋价格还是获得政府大量津贴，售价低于周围的转售组屋成交价。为应付不同家庭的需求，建屋局在不同地点推出选择广泛的新组屋，让购屋者选择符合他们预算的地点。”
虽然这些单位的售价相对较高，但它们开放申请不到一天就已超额申购。
房地产经纪公司Chris International董事许家荣说：“虽然金文泰的预购组屋售价比较高，但它的地点优越，靠近荷兰村和市区，对这个地点感兴趣的买家相信不介意多付一点钱。”
(责任编辑：琴琴)本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网
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