永久居民如果拥有组屋后再去购买私宅，就必须在6个月内将组屋脱售。  
问：如果夫妻两人都是永久居民，一人已是超过3年的永久居民，另一人还不到3年，目前可以购买转售组屋吗？
答：这一对夫妻目前不能购买转售组屋，新条例要求永久居民家庭的双方都是超过3年的永久居民才可购买转售组屋。
 
问：如果不想买／不能买转售组屋，而考虑买私宅，需要给多少买家印花税？
答：凡是购买住宅房地产，都需要缴付3％买家印花税。另外还有不同程度的额外买家印花税（ABSD）。本地公民第一套房无需支付ABSD，第二套则是7％，第三套或更多是10％；永久居民第一套房的ABSD是5％，第二套或更多是10％；外国买家从第一套开始就得交15％的ABSD。如果夫妻两人联名购买，其中一人是公民另一人是非公民，额外买家印花税将按照更高的税额一方计算。例如，如果一个新加坡人和一个永久居民联名买第一套房子，就必须交3％的买家印花税和5％的额外买家印花税。
 
问：可以同时拥有组屋和私宅吗？
答：永久居民如果拥有组屋后再去购买私宅，就必须在6个月内将组屋脱售。如果所购买的新私宅仍在建设中，则必须在私宅取得临时入伙证（TOP）或法定完工证书（Certificate of Statutory Completion）的半年内卖掉组屋，视何者为先。
 
问：永久居民能在买下转售组屋后，把它租出去吗？
答：永久居民只能把组屋单位的房间出租，而不能把整个组屋单位租给别人，否则是属于违法出租。
 
问：买转售组屋或私宅，可以借贷的每月偿还贷款比率（MSR）是多少？这个比率是什么意思？
答：买转售组屋可向建屋局或金融机构贷款，可借贷的每月偿还贷款比率是30％。这意味着如果夫妻两人联名购买，而他们加起来月入7000元的话，每月用来偿还房贷的金额就不能超过2100元。这是为了限制买家过度借贷而买下自己其实承担不了的房子。私宅买家可向金融机构借贷，目前没有每月偿还贷款比率的硬性限制，不过买家依然要遵循每月总偿债率（TDSR）不超过60％的限制，这包括其他房产与非房产的贷款。
 
问：买转售组屋或私宅，可申请多少年限的贷款？可借到多高的房屋贷款与价值比率（Loan-To-Value）？
答：组屋贷款年限是25年。私宅的贷款年限和LTV则是不定的。如果借贷年限不超过30年，房贷在借贷者65岁前缴清，就可借房价的80％；如果借贷期超过30年，又或房贷要过了65岁才能缴清，就只能借房价的60％；手头上已有一个或更多房贷的个人借贷者，只能借贷房价的40％。借贷人必须是房子的买家本身，而不能通过别人代你向金融机构借贷。
(责任编辑：诸丽南)

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