在新加坡，通常有两种类型的任期–保有和99年的租赁。999年的租期通常被认为是类似于自由为基本价值的差异是可以忽略不计，而银行不会即使租约涵盖几百年征收任何贷款的限制，揭示orangetee研究报告。

　　房地产提供了一些优势，租赁，如慢节奏的折旧，较高的整块的潜力和使用公积金购房没有限制。

　　尽管如此，新的租赁公寓似乎已经在最近几年的市场占主导地位，与租赁单位的新的销售和保有占其余的百分之95个会计。这是在2006和2007时，不动产占百分之70新的销售情况对比。

　　在不动产销量的下降可以归因于紧缩的EN 2007十月集团规则和最近加大政府土地销售(GLS)。

　　然而，私有性质的支持者可能会指出，在这段价格上涨会超过租赁物业贬值在租赁过程。但是，折旧率可以由各种不同的因素，如产品质量和位置速度减慢，等等。

　　然而，在更广泛的市场研究表明，永久的公寓不可能总是有优越的价格比他们的同行赞赏租赁。

　　“我们在过去的三个房地产周期的永久业权和租赁指数分析表明，在三upcycles，弗里霍尔德指数仅比Q3和Q2租赁指数超过2006 2008之间的一个周期，”报告说。但当市场下跌互联网泡沫破灭后，租赁公寓几乎下降了2倍相比，他们的永久的同行。

　　在降落段，梯田房子性能提供了不同的画面，与永久的住所超过租赁的同行在各个时期除了在网络泡沫破灭。这意味着永久的住所更弹性比他们的同行在衰退，而租赁中表现更好的好时光。

　　具有较好的–永久产权或租赁?

　　orangetee指出”这个问题的答案取决于一买就是一降落或非土地财产。如果他/她正在考虑地产，历史数据表明，购买房地产可能是一个更好的选择…如果它是一个非地产，购买租赁可以帮助锁定更多的收益如果他/她买卖在正确的时间”。

　　“然而，如果我们假设其他条件相同，房地产将永远支配权溢价。”

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