1％锡安路SERS住户选择“联名”迁入，延续“邻里情”合乐路新
组屋比率最高。合乐路的Havelock View组屋区有约1200个住户，其中132户选择在“联合抽签活动”下与邻居一起搬进这里的替代组屋，再续前缘。（在一般的SERS地段中，与邻居联合选购新组屋住户只占约10％。分析师指出，锡安路住着许多老街坊，加上替代组屋也在市区，地点优越，促使更多人决定再当邻居。合乐路的名字带有“合家和乐融融”的美意，而这个地点也真如其名。原本在旧组屋区的两成住户在搬离后，都选择在替代组屋区与原有的左邻右舍延续近邻之缘，比率是全国获选拆除重建的组屋区中最高的。
合乐路的Havelock View组屋区有约1200户，当中约一半是在选择性整体重建计划（Selective En bloc Redevelopment Scheme，简称SERS）下，锡安路（Zion Road）的旧组屋被选中拆除后，于2011年迁入的。有33年屋龄的锡安路组屋原有636户，当中高达21％选择与原本的邻居联合选购新单位，以再续“邻居缘”。这132户中包括有亲属关系及非亲属关系者。根据建屋发展局提供的数据，这是“联合抽签活动”（Joint Balloting Exercise）自1996年推出以来，住户选择安排最高比率的地段。在一般的SERS地段中，这类住户只占约10％。至于联合选购新组屋的住户当中有多少有亲属关系，建屋局说，由于住户提出联合申请时无须申报彼此的关系，因此没有相关记录。建屋局在1995年8月推出SERS后，于隔年6月推出“联合抽签活动”，协助受同个SERS项目影响的住户，在搬入新居后维持原有的家庭与社区凝聚力。至今，获选拆除重建的地段共有78个，有3万5800户受惠。其中，约3700个选择与邻居一起选购新单位。他们通常是两三户联合提出申请。受访市场分析师认为，锡安路的组屋住着许多老街坊，加上替代组屋也同样在市区，地点优越，促使更多住户决定再当邻居。
房地产经纪公司Chris International董事许家荣指出，锡安路是一个老组屋区，向来少有转售交易，可见“住户都住了很久，与邻居培养了深厚感情”。“再说，锡安路的组屋单位不多，所以联合选购率较高也不令人意外。”博纳集团首席执行官林永福则说，市中心的组屋选择不多，因此合乐路的替代组屋具有吸引力。“如果替代地点较偏远，有些住户或许不会选购替代组屋，联合申请的住户可能就比较少。”
黄家兄弟姐妹三单位都在同一层。从锡安路搬到合乐路的替代组屋，与妹妹同住的黄美英（53岁，清洁工人）的左邻右舍依是她的亲兄弟。一层楼四个单位中，黄家兄弟姐妹就占了三个。黄美英说，他们以前在锡安路也是住同一层楼，2007年接到SERS通知后，就决定要同一天联合选购新单位，以便能继续住在同一层楼。当时，同住一座组屋另外两个不同楼层单位的兄姐，也选购了黄美英的邻座组屋。
黄美英笑说：“我们兄弟姐妹的感情一向很好，刚好我们的三个单位同在一层楼，逢年过节时，门口的走廊就会摆放长桌，全部人一起聚餐、捞鱼生。我们住隔壁座的哥哥和姐姐也会过来，很热闹。”
黄美英的弟弟黄来明（50岁，厨房助理）也说，大家能互相照应，随时可以串门子相约外出。“朋友知道我们兄弟姐妹同住一层楼，都很羡慕，问我们是怎么申请到的。”当局向来通过抽签，安排SERS住户的替代组屋选购日期。黄来明透露：“由于我们获得的选购日期很迟，本来担心轮到我们时，心仪的这一座组屋已经找不到同一层楼有三个单位，幸好最后剩下唯一一层让我们选到。”“联合抽签活动”推出17年，曾在1997年和2008年两次放宽申请条件，包括如今允许多达六户组成一个联合申请组合，以及开放让同个SERS区内、居住不同楼层和组屋的住户联合提出申请。建屋局说，至今没有拒绝任何联合申请，并表示短期内不会调整相关计划。政府国会国家发展及环境委员会主席李美花表示，“联合抽签活动”虽有助于维持睦邻关系，打造更快乐的居住环境，却也不应提供过多奖励，“以免剥夺人们认识新邻居的机会”。她说：“我们应该推广有助于打造和强化整个社区凝聚力的长远措施，例如组织社区活动，广邀居民参加。”
(责任编辑：诸丽南)
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