新加坡去年的第4季房价近两年来首次下跌，全年涨幅收窄至2008年以来的最低水平，而房贷限制措施则令位居亚洲第2高水平的新加坡住房价格降温。根据新加坡市区重建局今天发布的初步数据，在去年第三季上涨0.4%后，新加坡私人住房价格指数第四季下跌0.8%至214.5点，为2012年第一季以来首次下跌。
 
   数据显示，新加坡私人住房价格2013年上涨1.2%，小于2012年2.8%的涨幅。低利率环境推动房价升至创纪录水平，引发了各界对房产泡沫担忧，促使新加坡政府加大了打击房地產市场投机行为的力度。在推出新税种和提高房贷首付比例之后，新加坡去年6月又出台了有关金融机构向个人发放房贷的新规定。仲量联行驻新加坡住宅项目销售全国主管纽伯尼尔（David Neubronner）表示，「贷款措施非常有效，它切断了购房的资金来源。政府实现了预期目標。」他认为新加坡房价今年可能出现高达10%的跌幅，他预计政府不会出台更多措施。
(责任编辑：诸丽南)

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