新加坡金管局局长孟文能24日在金管局年度报告记者会上说，金管局过去几年与政府其他部门合作，推出几轮房产降温措施产生一定效果，但新加坡房产价格目前仍处于高位，因此还将维持降温措施。
孟文能说，降温措施主要包括大幅提高买家印花税税率、提高按揭贷款首付比例等，以此来抑制需求。
孟文能介绍，最近三个季度，以高档公寓为主的私宅市场价格已累计下降3.3%。家庭负债增速从2011年第三季度的13%降至今年第一季度的5.5%。在目前仍是低利率的环境下，放松降温措施可能使房价再次上涨。
房产价格下跌也使得新加坡的通胀压力减小。孟文能说，新加坡今年上半年的名义通胀率是1.7%，金管局将今年全年的通胀率预测设定在1.5%至2%之间。
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