由建设局和13家发展商、设计咨询公司和承包商的业界代表组成的审查小组，将评估生产预制浴室的供应商，确保设计能同时满足发展商和住户的需要，并使用安全耐用的材料。

　　从下个月起，政府售地计划下的所有非有地住宅项目，包括公寓和执行共管公寓都须使用预制浴室。建设局已成立一个预制浴室审查小组，为预制浴室的品质把关。

　　建设局昨天向媒体透露，今年5月成立的审查小组，由建设局和来自13家发展商、设计咨询公司和承包商的业界代表组成。

　　建设局说，所有为非有地住宅项目生产预制浴室(Prefabricated Bathroom Units)的供应商都要通过审查小组的评估，确保设计能同时满足发展商和住户的需要，并使用安全耐用的材料。这类供应商目前有13家。

　　第一轮评估已于6月展开，供应商向审查小组提交预制浴室设计方案，目前评估仍在进行中。在通过设计评估后，由建屋发展局、国家环境局、新加坡民防部队等多个机构组成的跨部门建筑创新小组，将从不同方面对供应商进行审核，例如民防部队负责检验预制浴室的防火程度。

　　除了这13家供应商，其他预制浴室供应商也可以报名接受审查，从而获得更多易建积分(buildability point)。

　　与在工地一砖一瓦搭建起来的传统浴室不同，预制浴室是先在工厂完成组装，再运送到工地，像叠乐高(LEGO)一样置入每个单位。

　　比传统建筑法省时省力

　　与传统建筑法相比，使用预制浴室可有效提高员工生产力，从而节省60%的时间和人力。此外，由于预制浴室不在工地组装，也有助于减少施工现场的噪音和环境污染，并降低工地意外的可能。

　　事实上，预制浴室在本地建筑业的应用由来已久。早在上世纪90年代中后期，建屋局已开始在建造组屋时采用预制浴室。近年来，城市发展公司(CDL)也在多个私宅项目中广泛使用预制浴室技术。

　　尽管政府多次倡导，至今仍只有建屋局和城市发展大规模采用预制浴室。新加坡建筑商公会会长何玉荣博士受访时说，由于早期供应商不多，预制浴室的造价偏高，制作工艺也不过关，一些预制浴室曾发生过漏水问题，令发展商和承包商望而却步。

　　何玉荣说：“随着供应商数量增加、技术发展，现在的预制浴室品质已有所提升，价格也更容易被业者接受。相信在政府推动下，会有更多业者采纳这项技术。”

　　因缺乏了解而有偏见

　　甲艺建筑设计院(ADDP Architects LLP)高级首席建筑师刘天兴是审查小组成员。他认为，不少业者对预制浴室有偏见，是源于对预制浴室的优势缺乏了解，并误以为是成本极高的施工方法。此外，由于我国的劳动力成本仍低于其他发达国家，发展商也缺乏提高生产力的动力。

　　据估算，在本地使用预制浴室的成本要比传统建筑法贵15%至20%。建设局建设生产效率中心高级署长洪连益说，建设局除了探讨如何帮助发展商控制额外成本，也将通过开办培训课程、举办海外交流活动等，加强业者对新建筑技术的了解。

　　洪连益说：“建设局将多管齐下鼓励发展商、设计师和承包商采用更有效率的建筑技术，进一步提高生产力。”

本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网

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