虽然地处成熟市镇，不过这块空地的面积不大，而且毗邻光明山普觉禅寺，受访分析师认为用来兴建租赁组屋更符合成本效益。

　　新民道光明山旁的空地将兴建租赁组屋，这是碧山市镇的第二座租赁组屋，建成后将提供超过400个租赁单位，为更多有需要者提供栖身之处。

　　虽然地处成熟市镇，不过这块空地的面积不大，而且毗邻光明山普觉禅寺，受访分析师认为用来兴建租赁组屋更符合成本效益。

　　新民道第408座组屋和光明山之间有一块不到一个足球场大的空地，半年多前附近居民发现，空地四周筑起工地围墙，开始兴建组屋。

　　建屋发展局答复本报询问时证实，建屋局从今年4月起，在该地段兴建租赁组屋，预计2017年5月完工。这个项目只有一座25层楼高的组屋，共有408个一房式和二房式单位。项目也有超市、咖啡店、健身角落和游乐场等设施，还有一个多层停车场，为附近居民提供额外停车位。

　　这将是碧山的第二座租赁组屋，目前整个碧山市镇只有一座租赁组屋，位于新民工业区A段第26座，设有396个租赁单位。

　　租赁组屋是提供给负担不起组屋、没有家庭支援或其他住屋选择的国人的住屋选择，目前申请者的家庭月入顶限为1500元。

　　建屋局受询时说，政府早前宣布将在现有五万个租赁组屋单位的基础上，增建一万个单位。

　　建屋局说：“为了让租赁组屋的地区分布更均匀，使组屋区的社会结构更平衡，并还有土地可供兴建租赁组屋的情况下，这些新的租赁组屋将建在全岛各地。”

　　从2007年恢复兴建租赁组屋以来，建屋局已在勿洛、武吉巴督、白沙、榜鹅、盛港、实龙岗和淡滨尼等地兴建新的租赁组屋。

　　新民道租赁组屋所在的地段，与碧山—宏茂桥公园只隔一条马路，未来汤申—东海岸地铁线的光明山站也近在咫尺。房地产经纪公司Chris International董事许家荣认为，虽然这个地点不错，不过该地段并不适合兴建预购组屋。

　　他指出，该地段的面积很小，若兴建预购组屋项目，可以容纳的单位不多，并不具备成本效益。

　　许家荣说：“这块地毗邻光明山，新组屋买家若有其他选择，可能不会想要购买这里的新单位。”

　　居民反映受建筑噪音干扰

　　由于工程十分靠近新民道第405座和第408座组屋，一些居民反映，受到建筑噪音的影响。陈玉青(39岁，执行人员)说：“工程打地基的阶段有很多噪音，我家住在高层，声音特别大，最近好像有些好转。这附近还在建造地铁，光明山也在施工，三个工程一起进行，有时都分不出噪音从哪里来。”

　　居民苏天明(65岁，自雇者)也说：“这附近有那么多地方在施工，多少带来不便，家里每天都会有很多灰尘。”

　　建屋局说，建筑工地的噪音和灰尘难以避免，该局也收到居民的相关反馈，将继续采取措施，降低工程对居民的影响。

　　有些居民也担忧，附近兴建租赁组屋会影响房价，而且未来新增400多户家庭，会打破组屋区原本的宁静，并给巴士等公共设施带来压力。

　　苏天明却不以为然，他说：“新加坡就这么大，总得要有地方建租赁组屋，其实每个区都有一房一厅的租赁组屋，不用担心那么多。”

　　他也认为，多层停车场将能帮附近居民缓解停车位不够的问题。他说：“现在这里的地面停车位常常不够，过了晚上10点就很难找到停车位，以后就能停到多层停车场。”

　　一位不愿透露姓名的居民希望，日后居民人数增加时，居住环境不要受到太大影响。他说：“新停车场建好后，建屋局不妨考虑把现在组屋楼下的停车场改成绿地，让环境更加舒适。”

本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网

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