违例拆除芽笼26巷受保留洋房的发展商必须重建这座建筑，市区重建局将协助发展商重建，尽可能还原洋房的原貌。

　　一栋建于上世纪初、位于芽笼26巷的受保留洋房，在周围地段发展公寓时，被发展商Development 26私人有限公司擅自拆除，又擅自在原地复制洋房外观。发展商因抵触规划法令，被国家法院判罚款1万2000元。控方不满轻判提出上诉，要求重罚它40万元，不过前天被驳回。

　　市建局昨天答复本报询问时说，发展商已经向当局提呈一份计划书，请市建局批准重建这栋洋房。

　　发言人说：“市建局正在指导发展商，根据当局的保留指导原则，重新建造这栋受保留的洋房。这意味着发展商必须按照建筑原本的设计、结构和材料，来进行重建。”

　　Development 26是在发展私人公寓Rezi 26时，在未经市建局批准下，擅自拆除这座受保留洋房，然后在同个地点建造公寓会所。

　　该公司在2011年6月获得当局批准，在洋房旁建造两栋住宅单位，条件是必须保留并修复洋房。不过市建局去年在视察时发现违例情况，并在去年6月下令正在复制洋房外观的会所工程停工。

　　如今案件告一段落，Development 26发言人受询时说，将按照市建局的保留指导原则，重建整座洋房，让它恢复原来的面貌，他也希望各方能进行合作，展开下一步工作。

　　对于之前为何决定拆除受保留建筑，发言人声称，这么做是基于安全考量，因为当时建筑破损，情况非常不稳定，有坍塌的危险，而且工程并没有一次过彻底拆除建筑，而是根据安全情况分部分拆除。

　　发言人说：“承包商采取这样的做法，是为了防止发生事故，对正在施工的工人造成意外。”

　　Rezi 26是一个永久地契私宅项目，原本预计在明年12月取得临时入伙证(TOP)。虽然碰到官司，不过Development 26表示，市建局的停工令只针对洋房，并未对其他住宅单位的建设带来太大影响，而受保留洋房只有两层楼，要重新建造预计不需要太长时间，因此项目的竣工时间不会受太大影响。

　　这是本地首起擅自拆除受保留建筑的法庭案件，被拆除的洋房融合了马来族、华族和欧洲色彩的建筑特色。这起案件中，市建局认为国家法院的判罚过轻，不足以反映事件严重性，因此促请高庭司法委员施奇恩重罚发展商，不过上诉失败。

　　施奇恩在驳回上诉时指出，市建局主控官在发展商认罪时，没要求国家法院施加高额罚款，假如这不是一起普通的违例案件，控方就不该把它当成普通的夜间法庭案件来提控，之后又通过上诉尝试改正失误。

　　据悉，控方在发展商认罪时，也没有向国家法院提到，被拆除的洋房或所在地区有什么特别的历史或美学意义。

　　对于这起案件，市建局发言人说，这是市建局第一次提控一个在没有获批准的情况下，拆除整座保留建筑的业主，“我们已经从这次经验中汲取教训，将会改善在提控和执法方面的能力”。

本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网

本公司致力于新加坡教育、新加坡房产、新加坡投资移民、新加坡学生公寓、新加坡酒店、新加坡签证等推广及开拓。详细咨询请拨打中国客服咨询热线：400-7160816。新加坡详细咨询请拨打（+65）67379958

本网站还与国际知名酒店网agoda合作：酒店预订请点击https://www.agoda.com.cn/asia/singapore/singapore.html?cid=1445908

旗下网站：新加坡留学网www.eistudy.com 新加坡公寓网https://old.65house.com 新加坡移民网https://www.65pr.com 新加坡房产网https://house.heysg.com