吉宝房地产信托(Keppel REIT)截至9月底的第三季可派发收入同比下跌3.8%至5203万元,每单位可派发收入(DPU)为1.85分,比去年同期的1.97分少了6.1%。这相当于6.2%的股息收益率。
信托第三季的净房地产收入增加12.4%至3852万元,这主要是因为海洋金融中心(Ocean Financial Centre)的表现更佳,以及8 Exhibition Street作出了收入贡献。信托强调,它的基础面仍维持稳固,第三季租金上调32.3%,租户保留率也在92%的高水平。
信托刚在9月时以12亿4800万元的估值,向吉宝置业(Keppel Land)收购其所持有的滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre ,简称MBFC)第三大厦三分之一股权。此外,它也以5亿1200万元,把它持有的保诚保险大楼(Prudential Tower)的92.8%分层地契脱售出去。
信托相信,这些策略性的资产组合调整,将有助于提升其资产组合素质,使其发展前景更趋稳定。
以首九个月业绩而论,吉宝房地产信托在首九个月的可派发收入为1亿6029万元,同比微涨0.7%,每单位可派发收入为5.72分,比去年同期的5.91分下跌3.2%。
吉宝基础设施信托
净利下跌12.5%
吉宝基础设施信托(Keppel Infrastructure Trust)第三季净利下跌12.5%,报332万元。
该信托第三季营收也下跌5.7%,报1610万元,这主要是因为新生水的产量减少。信托每单位盈利为0.53分,较去年同期的0.60分,下跌了11.7%。每单位净资产值为0.93元,较去年同期的1.00元,下跌了7%。
(责任编辑:高鹏飞)本文来源于新加坡意腾国际旗下:新加坡公寓网
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