2013∕14财政年中，建屋局在居者有其屋计划下的财务赤字达到19亿2700万元，是上个财政年赤字的2.7倍。

　　在居者有其屋计划下，建屋发展局最近几年推出大量受津贴组屋，帮助有各种需求的新加坡人拥屋，在2013∕14财政年，建屋局在这个领域蒙受了近年来最高的财务赤字，是前个财政年的2.7倍。

　　建屋局昨天公布2013∕14财政年常年报告。年报显示，去年4月1日至今年3月31日，建屋局在获得政府津贴前的净赤字达到19亿7300万元，比2012∕13财政年的7亿9700万元大幅上扬148%。

　　政府在上个财政年向建屋局拨款21亿1900万元，帮该局应付财务赤字，比前个财政年的10亿4200万元增加一倍多。

　　建屋局净赤字扩大，主要是因为该局在推广“居者有其屋”(Home Ownership)计划时蒙受巨额赤字。

　　根据建屋局年报，2013∕14财政年中，建屋局在居者有其屋计划下的财务赤字达到19亿2700万元，是2012∕13财政年7亿1900万元赤字的2.7倍。

　　今年是居者有其屋计划推行50周年，它主要帮助新加坡人拥屋，涵盖公共组屋兴建，以及在各项住屋计划下出售组屋给符合条件的买家。

　　建屋局在这方面的赤字已连续两年上升。2011∕12财政年，居者有其屋计划下的赤字只有4亿1100万元，而2012∕13财政年则上扬75%至7亿1900万元。

　　建屋局答复本报询问时说，建屋局为新加坡人提供住屋，每个财政年都会出现赤字，2013∕14财政年居者有其屋计划下的赤字，主要包括建屋局在出售组屋时的亏损、向买家提供的公积金购屋津贴和正在兴建的项目中可预见的损失。

　　对于该领域的赤字飙升，建屋局说，这是因为政府在2013∕14财政年推出更多新组屋，这些兴建中的项目预计将有亏损，而且项目的发展成本也更高。

　　过去三年，建屋局总共推出7万7000个新组屋单位，满足之前供不应求的问题。2013∕14财政年，建屋局展开六次预购组屋销售活动，推出34个项目，共2万4531个单位;建屋局也发放了1万3310个已建成单位的钥匙，比前个财政年多了2777个。

　　此外，建屋局推出一系列新措施，帮助有各种需求的新加坡人购买新组屋。例如单身者从去年7月开始，能直接向建屋局购买新组屋;去年9月开始，希望多代人同住的家庭，也能向建屋局申购新推出的三代同堂组屋。

　　特别公积金购屋津贴也扩大到四房式组屋，同时开放给家庭月入更高的中等收入家庭申请，这意味着更多购屋者在过去一年里获得资助购买组屋。

　　另一个出现较高赤字的领域是翻新计划。上个财政年，建屋局在这方面蒙受5亿6800万元赤字，不过与前个财政年的6亿1900万元相比，缩小5100万元。

　　在向低收入者提供租赁组屋方面，上个财政年建屋局的赤字是5000万元，略低于前个财政年的6100万元，建屋局说，这是因为该局在这方面的翻新开支减少。

　　政府国会国家发展及环境委员会副主席连荣华受访时指出，高额赤字说明建屋局在兴建公共住屋时入不敷出，不过这些赤字会由政府填补，相关补贴是政府每年做财政预算时为国家发展部拨出款项的一部分。

　　他说：“居者有其屋是新加坡重要的社会支柱，政府鼓励新加坡人拥屋，而这方面的开支也是非常重要的社会开支。”

　　欣乐国际执行董事麦俊荣说，坊间很多人误解建屋局卖屋赚钱，赤字则说明政府得为公共住屋贴钱。

本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网

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