建筑业专才和分析师认为，市区重建局放宽有地住宅建筑设计限制，可使本地房子出现更多元和富创意的设计，有助增加有地住宅的市场吸引力，或能使有地住宅发展费变得更便宜。
他们认为，新准则“建筑围护结构管制”(envelope control)也能优化有地住宅的空间，但一些屋主或会钻新准则的漏洞，试图增加房子的使用面积。
建筑师陈家毅相信，就如当年许多人利用凸窗(bay window)钻漏洞，如今也会有人利用新准则来增加房子面积。
新加坡建筑商公会会长何玉荣博士说：“新准则的重点，还是建筑师将有更大的自由和伸缩性。”
智信研究与咨询总监王伽胜则认为，新准则不会显著地改变有地住宅的发展成本，因为“屋主通常对建房子预算心里有数，并会按照预算来打造房子。”
他表示，有地住宅过去在创意设计方面，与非有地私宅单位有一段差距，新准则能让有地住宅赶上非有地私宅，增强其市场吸引力。
至于有地住宅的售价是否会因此改变，世邦魏理仕东南亚研究部主管沈振伦说：“判断有地住宅价值的因素主要是地点、屋龄、地契和住宅种类。不可否认，结构设计在价格方面也会起到作用，但这些都是主观的因素。”
位于三巴旺路和华克哈山通道(Wak Hassan Drive)的Avant Parc是其中一个试行新准则的有地住宅项目。该项目拥有15个有地私宅单位，去年以342万8000元卖出一个面积为3675平方英尺的99年地契排屋，尺价为933元。
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