等候已久的单身人士,终于可以购买新组屋。建屋局昨天推出4079个位于红山、盛港和义顺的新组屋单位,当中,519个是“非成熟组屋区”的二房式单位。建屋局把多达30%的单位保留给年满35岁、月入不超过5000元的单身者申请。有一些单位则是之前推出的剩余单位,例如:盛港Rivervale Arc的57个单位已经建好,买家可以马上入住。
新组屋销售活动开始不到1天,可供单身者购买的二房式组屋已经出现供不应求的现象。
建屋局的网站显示,截至昨天下午5时,盛港231个二房式单位,已经收到607份申请,申购率达到2.6倍。其中,单身者的申购率是7.6倍,也就是超过7人争购1个单位。义顺的288个二房式单位也获得313份申请,申购率是1.1倍,单身者的申购率达到3.1倍。
受访房地产分析师说,之前,单身者在年满35岁后只能买转售组屋,这次将首次有机会买新组屋,因此,申请的情况值得关注。
购屋津贴最高达6万元
在“单身新加坡公民购屋计划”(Single Singapore Citizen Scheme)下,月入不超过2500元的单身者,独自购买新组屋,将能享有最高2万元的“额外公积金购屋津贴”;如果月入不超过1125元,还能获得高达1万元的“特别公积金购屋津贴”。
单身者可单独申请购买预购组屋,也可在“单身者联合住房计划”(Joint Singles Scheme)下,与另一名单身者联名购买新组屋,两人的总月入同样不得超过5000元。在“单身者联合住房计划”下,总月入不超过5000元的单身者联名购买新组屋,将能获得高达4万元的“额外公积金购屋津贴”;如果总月入不超过2250元,还有多达2万元的“特别公积金购屋津贴”。
这次的销售活动中,二房式单位的售价从7万6000元起,把津贴计算在内后,最低售价1万6000元,这是2011年3月特别公积金购屋津贴推出以来的最低价。
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