许多人来到狮城生活的第一件事就是要找一个适宜的住房. 在新加坡, 租用HDB政府组屋普通上会比租用私人屋子相对廉价些, 视地点交通而定. 而且,HDB组屋在交通便利水平和生活设备配套这二方面普通上都会比私人屋子来得便当.
1. HDB政府组屋分很多品种: 有一房式(1厅1厕), 二房式(1厅1房1厕), 三房式800~900英尺(1厅2房2厕), 四房式1100英尺左右(1厅3房2厕), 五房式1300英尺左右(2厅3房2厕), 执行级公寓式组屋1600英尺左右(2厅3+1房3厕+阳台,也有称六房式)等. 大家在找出租屋子时, 除了要看屋子的地点交通,生活便当,环境清幽,楼高光亮,通风整洁,设备完备,傢俬齐全之外, 必需要留意的是:
HDB的一房式,二房式组屋是没有在租赁市场上流通的, 缘由是这二类屋子是HDB特地低价租给低收入家庭或孤寡老人的. 普通上屋子装修和环境都比拟差, 报上曾有人特地拍照报导并形容为被人遗忘的贫民窟. 假如有人或中介讲能够低价租这二种屋子给你,就要当心,再廉价也不要租. NTU有人就是放了整千块订金以后就再也找不到黑心中介或房东了. 投诉去HDB也不论用的, 基本就是应用外来客的无知和贪廉价心理来搞的骗案.
假如是跟房东合住, 或是有中介一同签正式书面合同, 普通上只需看过能证明该屋子及地址是属于屋主自己的文件(如屋主所交的地产税单, 市镇管理费单, HDB所给的信件, )就应该没问题了; 报上登过有人拿捡来的IC卡冒充屋主签合约收取多人屋租订金行骗后失踪的事. 所以只看屋主IC卡也可能不一定精确. 普通上, 象这类和房东同住的屋子的租金通常会包水电费在里面. 但住起来就限制较多, 不太自在便当(比方常见的有:房东不让煮食或煎炒,不让用空调或用电过度,不让用太多冰箱空间或洗衣机或TV等,全看彼此的沟通互动和运气了), 当然租金也会相比照较廉价一些, 由于屋主通常属于赚外快而不会主动通报给HDB, 也很少会主动报缴各种税费, 出租本钱较低些. 租期也能够灵敏处置, 长短都行. 普通上,单房价位在200~500$之间,看屋子的地段交通楼层朝向装修傢俬设备好坏及能否仆人房普通房主人房和有无空调而定.
假如是没有房东同住的, 属于整间出租的屋子, 就必需留意一定要请求屋主或中介或屋主的合法拜托人(假如屋主出国了)出示一张HDB给屋主批准这个地址的屋子整间合法出租的书面批。
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