继上个月8月份之后，新加坡女皇镇的公寓式租屋转售费再一次涨价了，美岭街上有一间双层公寓式组屋以100万元高价转售成功，而上一把交易成功价为90万元。就目前而言，100万这个价格是女皇镇迄今已来最高的组屋转手价。

这间公寓式组屋为什么能卖到女此天价呢？新加坡早在十几年前就已经不再兴建公寓式组屋了，也因此公寓式组屋在当地房地产市场里颇为少见，但其长达至少10年的房龄势必会让房子在转售是大打折扣。所以很多人就开始有疑问了，猜想如此天价会不会影响当地房产市场的售房价。

其实，并不是所有公寓式组屋都能卖到这个价格的，之所以这一家公寓转售价格异常，除了其地理位置非常优越，就是买房者对老式组屋的喜爱而已。这所公寓组屋面积大约1700平方英尺，与市中心非常靠近，更是毗邻女皇镇地铁站，地点非常优越。

另外，就是说购房者是出于对老式组屋的喜爱而愿意花高价收买。这间组屋不仅有历史，更是有着非常棒的舒适环境，它所处楼层较高，窗外便是一览无余的旖旎风景，更难得可贵的是附近并没有建立类似的组屋，房子的个性比较突出。

总之，新加坡公寓网认为，这类组屋的百万转售高价并不能反映整个组屋市场的整体情况，也就是会说基本上不会影响到当地房产市场的售价.

本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网

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