政府修改了房地产税结构，让多数人可以为自己居住的新加坡房子缴付较少的房地产税，甚至完全不须要缴税。政府为进一步区分不同年值的房子，它在现有的4％和6％税率上面，再推出8％至16％的新税率。但是，那些高端住宅的屋主，特别是买来投资而非自住的房子，则很可能要在未来两年内缴付更高房地产税。财长尚达曼认为，这是一个较公平的税务结构。“房地产税是一种财富税，应该无视该房子有没有人居住，是空置的，还是被租出去。那些住在最昂贵房子的人，应该比别人多缴一些房地产税。”　尚达曼说，他深知新加坡有一些退休人士，虽然住在年值（annual value）比较高的房子内，但手头上并没有很多现金。新的税务结构将能确保这些退休人士大多能为自己的住所，缴付较少的房地产税。目前，政府对屋主自住的房子，征收0％、4％和6％的房地产税，视年值的高低而定。当中，年值在6000元或以下的房子，房地产税率为0％。昨天，政府将0％税率的范围，放宽至年值8000元或以下的房子。但是，为了进一步区分不同年值的房子，它在现有的4％和6％税率上面，再推出8％至16％的新税率。  
在0％税率范围扩大后，全国有95万间用来自住的房子的业主可以少缴税。所有的一二房式组屋还是完全不用缴税。至于一间年值在1万2000元左右的五房式组屋，房地产税可能从现有的240元减少至160元，即33％（见表）。
 
财长说，这些屋主所节省的税金，等于政府国库少收4400万元。只有大约1万2000个房子，即年值最高的首1％高端住宅屋主，必须为自己居住的房子支付更高税。这将让政府的房地产税收增加大约2500万元。不过，他们的税额增幅不会多，当中只有非常少数、年值属于最顶端的豪宅屋主，房地产税才会显著提高。例如一间位于中央区、年值高达15万元的有地住宅，房地产税可能从7460元增加至1万2580元，即69％。高端住宅税率显著调高。财长说，政府将对屋主买来投资，即并非自己居住的房子，特别是高端住宅，显著调高房地产税率。目前，所有非自住的房子，房地产税率划一为10％。为了进一步区分不同年值的投资性房地产，政府将推出12％至20％的税率。这意味年值在3万元以上的非自住房子，必须缴付更高的房地产税。这将影响年值最高的首33％非自住房子。不过，只有年值属于最顶端的豪宅屋主，房地产税才会显著增加。大多数郊区共管公寓的房地产税，一年只会上涨100元至300元。例如一间年值约3万5000元的郊外共管公寓，房地产税只会从3500元增加至3600元，涨幅约3％。不过，一间年值高达15万元、位于中央地区的有地住宅，房地产税则会从1万5000元增加至2万4000元，涨幅达60％。这些非自住房子的房地产税率改变，将让政府的税收增加大约7200万元。这些税务改变将从明年1月1日起，分两年逐步调整，换句话说，完整的税率改变将从2015年1月生效。尚达曼昨天也宣布，空置的房地产不再享受税务回扣。非住宅类的房地产税率将继续维持在10％。
(责任编辑：诸丽南)

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