惠誉国际评级机构（Fitch Ratings）开始对新加坡国上市的远东酒店信托（Far East Hospitality Trust）给予评级，对这只信托的长期信贷评级给予“BBB-”评级，展望稳定。惠誉表示，这个评级等级反映的是该信托稳定的房地产资产组合以及它所处于的监管环境。这个评级也考虑了其大股东和保荐机构远东机构所给予的支持，并表示远东机构拥有管理酒店资产的丰富经验。该机构也指出，由于远东酒店信托所持有的中高档酒店的多元化资产，让他们可以在经济不景的时候保持韧性，在2009年国际金融风暴时，其入住率所受到的影响比同行更少，也恢复得更快；其服务公寓项目也为这只信托提供了更稳定的盈利。
 
对信托来说，拥有国际评级机构的信贷评级意味着他们可以提高负债比率，从没有信贷评级时的35％负债比率，可提高到多达60％。截至去年底，信托共负债6亿5000万元，其债务的加权平均期限为四年，而负债比率为29.2％。远东酒店信托首席执行长李慧强说：“惠誉的评级让我们在执行增长策略时，可以更灵活地去探讨收购的机会。有了评级，我们未来的资金来源将更多元化，并从债券资本市场中筹资。”惠誉也表示其稳定的评级展望，是因为新加坡的酒店业在2012年至2014年虽然将增加多达6000个客房，但因我国面对客房不足问题，加上预计来新访客人数的支撑，所以惠誉认为客房供应的增加不会对中高档酒店的入住率和利润率产生负面影响。
(责任编辑：诸丽南)

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