更多本地人投资伦敦房地产?澳大利亚发展商联盛在伦敦发展的新住宅项目“Trafalgar Place”，乘搭地铁前往伦敦市中心约14分钟车程，单卧房式从31万英镑（约59万新元）起跳，而双卧房式单位从40万英镑（76万新元）起跳，平均尺价不低于600英镑。新元持续走强，加上新加坡房地产价格过去一年开始平稳，新加坡投资者越来越喜欢到外国投资房地产，尤其是在伦敦市场。高力国际（Colliers）指出，新加坡买家继续偏好伦敦房地产，是看到那里的良好租金回报率与资产增值潜力。同时，他们也发现，新加坡买家在购买伦敦房地产时，越来越多人表示他们是使用现金购买，而非通过房贷融资的方式购房。高力国际亚洲国际房地产营运主管戴维斯（Nina Davies）指出，当潜在买家出席他们在新加坡举行的房地产项目路演时，都会让他们回答调查问卷，以掌握最新的“买家脉搏”走向。
 
这项调查显示，今年2月有多达33％的新加坡买家表示打算以现金来购买伦敦房地产，比去年同期的19％增加14个百分点。这些现金买家有可能是一些已从新加坡房市投资获利后，趁着目前新元兑英镑的涨势，转而到伦敦投资。新加坡在今年初推出第八轮降温措施，也导致投资者开始转移目标，把投资需求移到国外。调查也显示越来越多人出席在新加坡举行的伦敦住宅项目路演，在过去三个月增加了15％；当中也有越来越多不曾拥有伦敦房地产的潜在买家，表示对投资伦敦房地产感兴趣。戴维斯表示，2007年8月时，一新元只能兑换0.325英镑，但目前却大约可以兑换0.528英镑，约62.5％的差别，使新加坡买家更能负担得起伦敦的项目。澳大利亚发展商联盛在伦敦发展的新住宅项目“Trafalgar Place”，乘搭地铁前往伦敦市中心约14分钟车程，单卧房式从31万英镑（约59万新元）起跳，而双卧房式单位从40万英镑（76万新元）起跳，平均尺价不低于600英镑。（她说：“新加坡买家购买伦敦住宅项目时，选择的条件包括靠近地铁站、项目发展商记录良好、能够提供4.5％到5.5％的回报率，并靠近最好的伦敦大学，尤其是伦敦国王学院（KCL）、伦敦大学学院（UCL）以及伦敦政治经济学院（LSE）。”
  戴维斯将伦敦与新加坡的私宅价格进行了比较，指出主要趋势都很相似，但在2008／2009年金融风暴时，伦敦房地产价格跌幅较小，而在如今经济开始复苏时，其涨幅也比较大，所以认为这是吸引新加坡买家的原因一。她表示，除了伦敦以外，新加坡买家喜欢投资的房地产市场还包括了澳大利亚和泰国，目前也开始有更多人对美国市场感兴趣。澳大利亚发展商联盛（Lend Lease）即将在伦敦的大象与城堡（Elephant & Castle）发展一个新住宅项目“Trafalgar Place”，也将来到新加坡推介此项目。倘若乘搭地铁，从这个项目到伦敦市中心约14分钟车程，共有235个单位，单卧房式从31万英镑（约59万新元）起跳，而双卧房式单位从40万英镑（约76万新元）起跳，平均尺价不低于600英镑。联盛是裕廊东新购物商场Jem的发展商，该商场将在5月29日开始营业；他们在本地的其他商场也包括了313@Somerset和百汇广场（Parkway Parade）。另外，中国发展商万通地产到台湾开发的首个项目“万通台北2011”，也到新加坡举行推介会。这个项目拥有294个服务公寓住宅单位，集合住宅和度假概念为一体。这个项目也在香港进行了推介会，据了解，项目目前的销售量已超过了75％。 (责任编辑：诸丽南)

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