芬维尔弄Fernvale Close约495私宅单位招标截止6月13日
  安谷弯Anchorvale Crescent约690EC单位招标截止5月30日  
这三幅地契为99年的地段都属政府2013年上半年售地计划的正选名单，其中的EC地段和一幅私宅地段相距不远，都在盛港一带，另一幅私宅地段则靠近金文泰。建屋发展局和市区重建局昨日将三幅住宅地段推出市场招标，其中两幅是私宅地段，一幅是执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）地段，预计总共可为市场增添近1400个住宅单位。这三幅地契为99年的地段都属政府今年上半年售地计划（GLS）的正选名单，其中的EC地段和一幅私宅地段相距不远，都在盛港一带，另一幅私宅地段则靠近金文泰。在盛港的私宅地段位于芬维尔弄（Fernvale Close），占地1万4931平方公尺，最大可建筑面积为4万4792平方公尺，建屋局估计可兴建495个私宅单位。地段的招标截止日期是6月13日。这幅地段靠近拉雅（Layar）轻轨站，就在榜鹅河（Sungei Punggol）旁。分析师表示，这类可观赏水景的地段通常都较受发展商和买家的青睐，所以这个地段虽然面对周围项目的竞争，但预计还是会吸引一定的竞标热度。
 
橙易产业（OrangeTee）研究与咨询部主管李敏雯指出，华业集团（UOL）刚在上周通过子公司竞得该地段旁边的一幅私宅地段，出价相当于容积率每平方英尺489元，因此这幅地段的竞标价估计也会至少达到该水平。智信研究与咨询（R’ST Research）总监王伽胜估计，市场对这幅地段的反应将维持乐观，但不会过度热烈，而出手竞标的主要会是那些过去已经在该地区竞标，但未能成功标得土地的发展商。在盛港的EC地段则位于安谷弯（Anchorvale Crescent），占地面积为2万3000平方公尺，最大可建筑面积达6万9000平方公尺，建屋局估计可兴建690个EC单位。地段的招标截止日期是5月30日。这幅地段同样靠近榜鹅河，因此分析师相信会吸引到看好该地区“滨水居住”概念的发展商，而盛港和榜鹅一带络绎不绝的新地段供给，则会确保这幅地段的竞标状况维持在健康稳定的范围内。  
料吸引五方竞标。王伽胜预计，这幅地段将能吸引约五方出手竞标，而最高标价将相当于容积率每平方英尺300元至340元。李敏雯的预测则较保守，估计为290元至320元。另一幅推出招标的私宅地段位于花柏径（Faber Walk），占地面积为1万5125平方公尺，最大可建筑面积达2万1176平方公尺。市建局规定最多只能建五层楼，并估计可兴建210个私宅单位。地段招标截止日期是6月18日。这幅地段同样滨水，就在乌鲁班丹河（Sungei Ulu Pandan）旁，但它更大的优势是周围主要都是有地住宅和低密度住宅，因此在一定程度上可谓环境清幽、远离尘嚣。不过，这也使发展商需承诺在交通上为居民提供更多的便利，例如提供短程巴士前往金文泰或裕廊东地铁站等，才能更好地吸引到潜在买家。分析师估计，这幅地段的竞标价可达容积率每平方英尺540元至590元，而发展商会以1300元至1400元的尺价推出项目。发展商可参考的主要是更靠近金文泰地铁站的御品居（Trilinq），这个项目中位数尺价约1500元。
(责任编辑：诸丽南)

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