买气旺盛,两私宅项目推出即卖一半。“汕庄”共管公寓拥有214单位，包括单卧房至三卧房式单位，也有SOHO与顶层阁楼单位，单位面积从527平方英尺到1786平方英尺不等，是由一栋19楼和一栋五楼的建筑组成。靠近波东巴西地铁站的新私宅项目“汕庄”共管公寓，在截至周一傍晚，已经卖出了214个单位中的约一半单位。另外一个新项目“Novena Regency”在上周推出的72个单位中，截至上周五已卖出了44个单位。新私宅市场在上个月非常活跃，新加坡私宅销量达到历来最高的一个月份。发展商在本月也相继推出新项目，希望趁着这个买气旺盛的时刻吸引买家。靠近波东巴西地铁站的新私宅项目“汕庄”（Sant Ritz）共管公寓，在截至周一傍晚，已经卖出了214个单位中的约一半单位。这个99年地契项目，位于实龙岗路上段／平玉道（Pheng Geck Avenue），发展商是三达利控股（Santarli Holdings）的子公司Santarli Realty私人有限公司。三达利控股董事经理李文条透露，该项目的平均售价大约是每平方英尺1425元左右。项目毗邻上个月热卖的“Sennett Residence”共管公寓项目，后者当时的中位数售价是每平方英尺1474元。
 
      李文条在受访时说：“以目前的市场情况而言，虽然政府刚推出降温措施，但是我们有信心可以成功把项目单位全部卖完。”他认为，这个项目的优势在于设计非常花心思，所用的材料也很讲究，加上靠近地铁站，价格合理，并认为这是一个物有所值的项目。他表示，公司并没有使用额外的减价或吸取额外买家印花税等促销手段来吸引买家。这个项目拥有214单位，包括单卧房至三卧房式单位，也有SOHO与顶层阁楼单位，单位面积从527平方英尺到1786平方英尺不等，是由一栋19楼和一栋五楼的建筑组成。发展商是在去年6月标下这幅地段的，当时市场竞争非常激烈，有多达13方入场争夺，发展商的最高竞标价也只高出第二名0.9％。当时的竞标价相等于容积率每平方英尺628元。  
     项目将在2016年8月底取得临时入伙证。另外一个新项目“Novena Regency”在上周推出的72个单位中，截至上周五已卖出了44个单位。这个项目是一个永久地契综合发展项目，拥有55个私宅单位与45个店铺，发展商并没有透露所推出与售出的相关数据中，有多少个是属于私宅单位或商业店面。该位于汤申路275号的项目的发展商是飞龙集团（Fragrance Group）。私宅单位的价格从每平方英尺2300元起，而商业店面价格则从每平方英尺7000元起跳。项目预计会在2017年8月底取得临时入伙证。飞龙集团总裁兼执行主席许伟明表示，他非常欣慰看到市场这样的反应，相信买家是被项目的地点所吸引。莱坊（Knight Frank）商业房产投资部执行董事蔡竺樾则表示，置业人士目前喜欢一个自给自足的地区，以及能够轻易通往公共交通、购物中心以及各种设施。另外，位于武吉知马上段策士纳（Chestnut）一带，也有一个高档有地房地产项目Michael’s Residences推出市场，推出其中的40个新单位。该项目刚在去年第四季推出八个新单位。这个项目是99年地契项目，发展商是B+M Avenue私人有限公司。地段面积达1万2893平方公尺，有24栋半独立式洋房、六栋双钥匙半独立式洋房以及10栋独立式洋房。半独立式洋房的土地面积介于2181至2951平方英尺，独立式洋房面积则介于4333平方英尺至5370平方英尺；前者价格预料从300万元起，后者则从482万元起跳。项目预计在2016年底取得临时入伙证。项目的独家销售代理戴德梁行（DTZ）表示，他们预计有地私宅的资产价值在中短期内还会继续上升，价格涨幅超越非有地私宅，主要是因为有限的供应、未来也缺少潜在供应以及富裕人士想从非有地私宅提升到有地私宅的持续需求所支撑的。
(责任编辑：诸丽南)

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