房地产服务公司高力国际（Colliers）的统计显示发展商首季售出私宅同比降3.1％，发展商在今年第一季共售出了5376个私宅单位，仅比去年的平均季度销量5549个单位略低3.1％。根据市区重建局（URA）公布的每月私宅销量数据，尽管政府在今年1月初推出新一轮房地产降温措施，但在上个月强劲销量的带动下，今年首季的新加坡私宅销量估计超过5500个单位。高力国际研究与咨询部主管谢岫君表示，公司针对这一数据采取了进一步的细化，排除了一些最终放弃选购权（option to purchase）的买家，得到更加具体的销售数据。她强调，虽然政府在今年1月出台了新降温措施，但私宅市场的买气依然维持强劲，特别是大众化地区（OCR），在今年第一季共卖出3364个私宅单位，占季度总销量的62.6％，并比该地区去年第四季的销量多出22.7％。
 
   市建局本月初发布的预估数据也显示，私宅价格指数从去年第四季的212点上升至今年首季的213.1点，涨幅为1.1点或0.5％，虽然低于去年第四季时的1.8％涨幅，但还是在继续上扬。谢岫君说：“私宅价格的继续攀高显示市场基础并没有因降温措施而被过度动摇，依然能够维持足够的销售动力，并因此推高价格。当然，这也是因为发展商推出‘糖心攻势’来吸引买家。”展望未来，谢岫君对私宅市场今年全年的走势持谨慎乐观态度，并预计全年销量将介于1万6000至1万8000个单位。与去年超过2万2000个单位的创纪录水平相比，这相当于是下滑超过20％。“私宅价格则预计会维持稳定，如果没有进一步的冲击，更有微涨的可能性，特别是在大众化市场。私宅市场短期内的需求或许会有些不明朗，但长期需求依然强劲。”
(责任编辑：诸丽南)

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