许文远：执行共管公寓计划应检讨。国家发展部长许文远认为，执行共管公寓计划存在一定弊端，有进一步检讨空间。许文远前晚为第二场以住屋为主题的全国对话会作总结时坦承，执行共管公寓（Executive Condominium，简称EC）在当前的市场有很大的升值潜力，相比购买普通组屋的家庭，购买EC的人享有的津贴无形中来得更高。他说：“这让人感觉不平等，低收入者享受的津贴比那些收入1万2000元的人还要少，所以某些地方有些不对劲。因此我想我们不能让EC以目前的模式继续下去。”政府该为国人提供哪些住屋选择是住屋课题全国对话会的下一个讨论话题，这包括EC买家是否应该面对更多限制，防止高收入者在享有政府津贴的情况下，通过转售赚取更多收益。
 
   EC计划因去年底在淡滨尼的CityLife@Tampines项目推出面积高达4349平方英尺、叫价205万元的“豪华”单位引起争议，许多人认为EC是用纳税人的钱津贴有钱人。今年1月政府为新EC单位设下限制，分层面积限制在160平方米，双钥匙单位也只限多代同堂家庭购买。之后许文远在国会说，EC计划若继续被滥用，政府将考虑采用其他解决方案。不过他也指出，EC是一项很实惠的住屋计划，能确保新加坡人不用在私宅市场竞争也能住进类似环境，因此不应该全盘否定。许文远昨晚的这番话，为政府进一步检讨EC计划埋下伏笔。他说：“未来几个星期的（住屋）对话中，我们必须在这个课题上有明确方向和结论……这些是我们需要解决的问题。”
 
  EC计划在1995年推出，主要照顾买不起私人公寓的“夹心层”。EC由私人发展商建造和销售，发展商购买地皮的成本可节省高达40％。EC的申购者月入顶限是1万2000元，买主须住满五年才能转手给本地人，满10年私有化后才可卖给外国人。卓登新达国际研究部主管陈瑞谨指出，调整EC计划治标不治本，与其设更多限制让它更公平，倒不如取消计划，再改善住屋政策以照顾所有的新加坡人。欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣则认为，EC在照顾夹心层的需求上扮演重要角色，买家也面对居住年限和收入顶限的限制，因此无需进一步设限。
 
(责任编辑：诸丽南)

本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网

本公司致力于新加坡教育、新加坡房产、新加坡投资移民、新加坡学生公寓、新加坡酒店、新加坡签证等推广及开拓。详细咨询请拨打中国客服咨询热线：400-7160816。新加坡详细咨询请拨打（+65）67379958

本网站还与国际知名酒店网agoda合作：酒店预订请点击https://www.agoda.com.cn/asia/singapore/singapore.html?cid=1445908

旗下网站：新加坡留学网www.eistudy.com 新加坡公寓网https://old.65house.com 新加坡移民网https://www.65pr.com 新加坡房产网https://house.heysg.com