达造精品酒店过程不易。改建殖民时期建筑或老店屋的过程，无论是新加坡酒店或背包宿舍业主所要面对的挑战都是一样，外观要保持历史特色，居住空间却要现代化。理劳格文说：“根据市区重建局的准则，我们对现有建筑的改装应减至最低，以确保保存的不只是建筑外观，也保留这个地方的氛围。这意味着我们在进行任何维修或设计改装时，无论是建筑的内部或外观，都得特别小心。”卢立平认为，为一栋旧建筑增添符合现代化酒店需求的设施是最大的挑战。他说：“你需要为它装上新水管、电力和机械系统，以及增加这些建筑可承受的结构负荷量。这也是说，你得在一个非常受限的空间内进行庞大的工程。”其他考量也包括建筑设备必须符合安全、噪音和环境方面的法规，如能源效率以及让残疾人通行的设施等等。他说：“要在全新的建筑装置上这些功能已够困难，要在旧建筑加入这些设备，并且要在修缮过程中敏感和有意识地保留这些旧建筑难上加难，花费也高出许多。”把店屋改建成背包宿舍的过程也不简单，田贾贵琳认为，最大的挑战是在整修建筑前得到市区重建局和民防部队的批准。  
    今年新开张的Shophouse The Social Hostel业主之一穆斯塔法说：“我们租下店面后，才发现要得到相关当局对各种设备的批准比想象中繁琐很多，而且整个维修工程也非常花钱和时间。店屋前身是个劳工宿舍，整个空间非常肮脏和破旧。“此外，单是为符合民防部队设下的各种安全标准而进行的装修就花掉了50万元。批准过程延迟了，我们的租金还得照付。”田贾贵琳也同意，要获得当局的批准有如一场拉锯战，根据她的经验，业主必应该早在六到八个月就开始向当局申请，时间方面的拿捏必须非常准确。 (责任编辑：诸丽南)

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