今年首两轮预购组屋销售，五分一首次购屋者，育儿优先配屋计划下申请。建屋局数据显示，1月份销售活动中，育儿优先配屋计划申请者占非成熟区可供申购单位总数的30％，3月份占32％。这意味着，大多数通过计划申请非成熟区的首次购屋夫妇都有机会挑选新组屋。今年首两轮预购组屋销售活动中，通过育儿优先配屋计划申购新组屋的夫妇占首次购屋者约五分之一，而绝大多数申请非成熟区组屋的夫妇都有机会挑选新单位。     建屋发展局在今年1月推出3346个预购组屋单位（BTO Flats），分布在宏茂桥、加冷黄埔和淡滨尼三个成熟组屋区以及蔡厝港、后港和义顺三个非成熟组屋区；在3月推出的第二轮预购组屋销售活动中，3898个单位则全都位于盛港、榜鹅和武吉巴督三个非成熟区。建屋局提供给本报的数据显示，在这两轮销售活动中，通过育儿优先配屋计划（Parenthood Priority Scheme，简称PPS）申购新组屋的夫妇，大约占首次购屋者总数的五分之一，显示这一计划持续受到符合条件的首次购屋夫妇欢迎。不过从具体数据来看，育儿优先配屋计划申请者占首次购屋者总数的比例从1月的20％微降到3月的18％。
 
    ERA产业主要执行员林东荣认为，这一比例有所下降，主要归于两大因素。“首先，1月份的销售活动已满足了部分有孩子的首次购屋夫妇的需求；其次，3月只提供非成熟区组屋，有些希望申购成熟区新组屋的夫妇可能保持观望，等建屋局在接下来推出成熟区项目。”对于那些不介意申请非成熟区预购组屋的育儿优先配屋计划申请者，成功申购的概率非常高。建屋局的数据显示，在1月的销售活动中，育儿优先配屋计划申请者占非成熟区可供申购单位总数的30％，而在3月的销售活动中则占32％。这意味着，大多数通过该计划申请非成熟区的首次购屋夫妇都有机会挑选新组屋单位。国家发展部长许文远今年3月在国会拨款委员会辩论该部门的预算开支时曾透露，有大约600对有子女的首次购屋夫妇在1月的销售活动中，通过育儿优先配屋计划申请非成熟区新组屋，“大多数人都有机会选购”。
   育儿优先配屋计划申请者对成熟区需求更大。欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣指出，政府推出育儿优先配屋计划原本就是为帮助有孩子的夫妇尽快拥屋，“申请非成熟组屋区的夫妇几乎都有机会挑选单位显示这一计划已实现预期的目标”。不过育儿优先配屋计划申请者对成熟区预购组屋的需求显然更大，在1月的销售活动中，这类申请者占成熟区可供申购单位总数的79％，竞争比非成熟区远为激烈。建屋局表示，未能成功申购成熟区预购组屋的育儿优先配屋计划申请者，仍可享有另一次机会，与其他首次购屋者争取新组屋单位。它也透露，最受育儿优先配屋计划申请者欢迎的组屋类型是四房和五房式单位，不过当局也为不同收入水平和期望的申请者提供各种类型的组屋单位。建屋局是在今年1月推出育儿优先配屋计划，将多达30％的预购组屋单位与50％的剩余组屋单位（Sale of Balance Flats）特别保留给育有至少一名16岁以下新加坡籍孩子的首次购屋夫妇，以增加他们成功购屋的机会。许文远早前也宣布，从本月推出的第三轮预购组屋销售活动起，育儿优先配屋计划将扩大到妻子怀有身孕的首次购屋夫妇。本月的预购组屋销售活动共有4850个新单位，将分布在蔡厝港、后港、裕廊西、三巴旺和兀兰，建屋局也会同时提供3000个剩余组屋单位供买家选购。市场分析师认为，育儿优先配屋计划的涵盖范围扩大，不会导致需求激增。林东荣说：“对预购组屋的需求会有所上升，但相信不会超出当局设定的配额，因为妻子怀孕的首次购屋者人数并不多，而且他们对较接近完工日期的剩余组屋可能更有兴趣。”
(责任编辑：诸丽南)

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