滨海湾金融中心第三大厦（Marina Bay Financial Centre Tower 3）目前出租率达88％，管理公司总裁李志明表示大厦完全租出指日可待。负责营运和管理的莱佛士码头房地资产管理公司（Raffles Quay Asset Management，简称RQAM）有信心，大厦的所有办公楼面将完全租出。RQAM行政总裁李志明（Warren Bishop）向新加坡媒介透露剩余楼面的不单只是金融机构，还包括一些律师楼和商品交易公司。虽然他表示无法预测第三大厦何时能完全租出，不过以今年首三个月成功租出约10万平方英尺楼面的势头来看，出租率达100％是指日可待。由长江实业、香港置地和吉宝置业于2001年成立的RQAM，在滨海湾周边总共发展了五座商业大厦，包括莱佛士码头一号大厦（One Raffles Quay）南座和北座，以及滨海湾金融中心第一、第二和第三大厦。其中，最新落成的第三大厦是唯一在完工前仍未完全租出的大厦。
 
    滨海湾金融中心昨天正式由李显龙总理主持开幕。李总理表示，政府在2003年规划这幅历来最大的发展地段时，一度担心市场风险过大，因为当时接连发生互联网泡沫化、911事件和沙斯疫情，我国的办公楼空置率正处于1985年经济衰退以来的最高水平。不过，新加坡经济在之后重新起飞，滨海湾金融中心趁势发展，推出市场后反应不俗。对此，10多年前亲身参与策划地段发展的李总理深感欣慰。滨海湾金融中心的三座商业大厦总共带来近300万平方英尺的优质办公楼面，是政府发展滨海湾为新商业与金融中心的重点项目。接下来，由淡马锡控股和马来西亚国库控股联营发展的滨海盛景（Marina One）预计会在2017年以前落成，再提供220万平方英尺的办公楼面。
 
    受欧债危机、美国和中国经济不明朗的阴影笼罩，我国办公楼租金走势过去几个季度都趋软。不过，李志明对前景仍旧乐观。李志明表示，虽然全球经济前景欠佳，不过新加坡周边经济体，例如印度尼西亚仍在蓬勃发展，是不少跨国企业要涉足的市场。他认为，随着滨海湾金融中心落成，新加坡作为区域金融中心和营运总部的优势进一步提高，将能从区域经济的发展中获益。另一方面，滨海湾金融中心旗下的豪华公寓项目滨海湾轩（Marina Suites）目前售出的单位达88％。李志明表示，新一轮私宅降温措施推出后，买气确实不如之前红火，不过他有信心剩余的单位能完全售出。
(责任编辑：诸丽南)

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