澳洲房屋价格一直在稳步上涨，悉尼已经是全球房价最贵的城市之一。澳洲央行周二将基准利率降至2.5％的纪录低位，为2011年11月以来第八次减息。这一政策的主要受益者一直是房价。澳洲第二季的房价较第一季上涨2.4％，较上年同期上涨5.1％，为2010年以来的最快升速。自去年5月以来，澳洲房价一直在稳步上涨，悉尼已经是全球房价最贵的城市之一。分析师认为市场忧澳洲减息推高房价。澳大利亚周二减息后，在昨天发表的货币政策声明中暗示，可能还会再减息以提振低迷的经济。分析师担心减息将引发另一个风险：推升已经居高的房屋价格。
      澳洲央行周二将基准利率降至2.5％的纪录低位，为2011年11月份以来第八次减息。这一政策的主要受益者一直是房价。澳洲第二季的房价较第一季上涨2.4％，较上年同期上涨5.1％，为2010年以来的最快升速。自去年5月份以来，澳洲房价一直在稳步上涨，悉尼已经是全球房价最贵的城市之一。一些分析师说，这种泡沫可能会破坏经济的稳定，目前澳洲经济已在应对增长放缓和失业率攀升的问题。
 
    澳洲央行8月9日调低了当地的经济展望，估计今年的国内生产总值将增长2.25％，比它在三个月前预期的2.5％增长略低。它在昨天发表的季度货币政策声明中说，由于通货膨胀前景温和，预期至2015年底通胀会维持2％至3％的长期目标。澳洲央行的声明似乎说明了，当地尚有再度减息的空间。央行也强调，澳元汇价仍然过高，汇率进一步下滑有助于经济恢复平衡，减少对矿业投资的依赖。道明证券（TD Securities）分析师潘恩多（Alvin Pontoh）告诉路透社，“很明显，澳洲央行想看到澳元兑美元从目前的约0.90美元进一步贬值，并暗示随着时间的推移，若澳元未能下滑将准备再度降息。”受宽松信贷状况提振，自上世纪90年代末到2003年，澳洲房价已翻了一倍。在2010年，由于对房价升势感到担忧，澳洲央行采取了加息措施。
 
   《华尔街日报》报道，Moody's Analytics信用分析部门董事总经理休斯（Tony Hughes）在一份报告中说，将澳洲的房价走势与全球房价走势进行比较，就会发现令人担忧的迹象，与许多房价在大衰退时期遭遇滑坡的国家相比，澳洲房价涨势的持续时间更长，上涨速度更快。汇丰（HSBC）驻澳洲首席经济师布洛克瑟姆（Paul Bloxham）说，澳央行还未对房价感到担忧，但这种情况可能会改变，房价有可能会成为央行担忧的问题，但目前他们还未感到担忧。
(责任编辑：诸丽南)

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