仲量联行（Jones Lang LaSalle）第二季调查显示，大多数亚洲市场地区的豪华住宅市场房价增长有限，九个调查中的市场，有七个第二季房价取得增长，虽然说当中五个的增幅不到1％。雅加达和北京的表现最佳，分别较12个月前取得34.2％和18.7％的双位数增长率，新加坡表现最差，在同期下跌2.1％。
 
   仲量联行昨日在新加坡发布这项调查报告时说，雅加达豪华住宅市场的表现继续超越调查里的所有其他亚洲市场，第二季与今年第一季相比（环比）上涨9％，而北京也同样环比强劲扬升6.7％，因为在该季度有好些高档项目推出面市。
 
   调查显示亚洲九个城市，唯独新加坡豪宅跌价。香港市场尽管面对收紧房市措施的限制，销售活动受到影响，但豪宅房价环比还是取得微幅上涨（0.3％）。曼谷和马尼拉在第二季房价也有小幅上涨，吉隆坡则持平。在九个市场中，只有新加坡的豪宅市场价格下跌，环比跌幅为0.6％，因政府对房市的降温措施继续影响这投资者的情绪。仲量联行印度尼西亚住房项目行销主管鲁克·洛维（Luke Rowe）说：“雅加达市场继续强劲发展，有好几个令人兴奋的项目在该季度推出并获得买家热烈反应。”他说：“目前有限的9万单位供应量，加上面对一个超过2000万人大城市的需求，将确保高档住宅市场在今年其余时间保持强劲。”
 
   雅加达将领先区域各地,对今年接下来时间的市场展望，仲量联行亚太区研究部主管文丽菁博士（Dr Jane Murray）说：“虽然本区豪华住宅市场取得了环比和同比增长，香港、新加坡和中国的限制措施料最少将继续推行另外12个月，这影响这些市场的投资者情绪并且抑制销售活动，正如上半年的情况那样。不过，新兴东南亚市场应能继续取得增长，虽然说在曼谷和马尼拉这类市场因为新项目的销量较低，增长可能比较和缓。我们预期雅加达市场在今年其余时间将继续领先区域各地，其强劲的价格上涨将由国内需求推动。”在仲量联行这项调查的九个亚太市场，还包括上海（第二季环比增0.7％，同比增2.9％）、曼谷（0.5％，2.9％）、吉隆坡（0％，6％）、马尼拉（0.9％，2.7％）、以及孟买（0.5％，3.2％）。豪华住宅房地产包括在传统黄金地带的公寓、共管公寓、半独立式洋房、以及独立式洋房。
(责任编辑：诸丽南)

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