香港单位供应少，楼价高企，年轻人歎难置业。新加坡政府就力推组屋（类似香港居屋）计划，向每个有工作人口的家庭承诺，必定买得起组屋，当局亦将按家庭收入的高低，资助国民买楼，即使月入只得一千坡币（约六千元港币），亦能够买组屋，实行「全民业主」新加坡总理李显龙发表国家发展蓝图，提出三个迫切影响民生的问题，包括医疗保健、住屋和教育，并作「战略调整」。住屋措施针对全国，连草根阶层也可「上车」，未来十四年，将逐步把岛内军用机场、港口迁移，腾出一千八百公顷土地，以供建筑住屋及办公大楼。
 
   新措施下，新加坡将按不同家庭收入，购买不同大小组屋。月入一千坡币（约六千元港币），即可买到新建一房一厅组屋；月入两千坡币（约一万二千七百多元港币）可买两房一厅组屋；而月入四千坡币（约二万五千四百多元港币）便可买三房一厅组屋。按新计划，四年收入就可以置业，市民可动用公积金在二十五年内还清贷款。城市大学管理科学系副教授曾渊沧认为，新加坡已是全世界最多业主的国家，今次进一步推至「全民业主」，相等于本港领综援户的入息，也可以成为业主，几近「半卖半送」。他说，新加坡是公营房屋市场主导，跟本港的私营市场主导不同，故难以把新加坡模式搬来香港，因香港有一半人口都居住在私人物业。
 
   港若彷效 楼市必「轱」?长远房屋策略督导委员会成员蔡涯棉认为，若彷效新加坡组屋政策，会「推轱」本港楼市，产生大批负资产业主。但他指，港府可参考新加坡以公积金协助供楼，协助年轻人置业。本港中产之声主席李子荣指，新加坡的新房屋政策很吸引，他指，香港现时供求太失衡，希望各区市民放下分歧，令政府可加快增加土地供应，并复建居屋。李显龙宣佈，新加坡樟宜机场将兴建第五个客运站，预计二○二○年代中落成，令日后樟宜机场的旅客容纳量提高一倍。樟宜机场现有三个客运站，每年可以容纳六千六百万旅客进出，现正兴建第四个，预计一七年启用。
 
   新加坡政府表示要让人们用四年薪水买得起“保障房”。新加坡政府将确保每个新加坡家庭都买得起新组屋，并在25年内能用公积金还清房屋贷款。为此，政府会稳定预购组屋价格，并增加购屋津贴，帮助低收入和中等收入家庭。据《联合早报》网站8月19日报道，新加坡总理李显龙昨晚在国庆群众大会上宣布，购买二房式组屋的低收入家庭，未来提升到三房式组屋时，将能享有住屋提升津贴（Step-Up Housing Grants）。此外，特别公积金购屋津贴（Special CPF Housing Grant）也会扩大到四房式组屋。今后购买这类屋子的中等收入家庭，将能获得另外高达2万元的津贴。李显龙承诺，住屋将继续是新加坡人分享国家进步果实、提升低收入者的重要途径。住屋政策不仅要为国人提供住所，也是人们珍贵的储备金，更是“我们扎根、组建家庭及与其他新加坡人建立友谊和情感共识的家园。”他坚信，拥屋依然是“新加坡的基本原则”。政府将保证每个有工作的新加坡家庭都能负担得起他们的住家，让月入1000新元（1新元约合人民币4.8元）的家庭买得起二房式组屋，月入2000新元和4000新元的家庭，分别能负担得起三房式和四房式组屋。
 
   李显龙总理解释说，负担得起意味着，买家只须动用公积金就能在25年内付清所有房贷，而不是30年。之后，人们能存钱为退休后的养老做准备。新加坡国家发展部长许文远在今年初的新加坡的财政预算案辩论期间曾透露一个目标，要让人们用四年薪水便买得起组屋。他也邀请国人参加住屋课题全国对话会，共塑住屋政策未来的方向。组屋是新加坡最常见的公共住房形式，由建屋发展局建造，向公民和永久居民出售。组屋虽不奢华，但也不窄小。许多组屋与相对更加高档的共管公寓和私人公寓在相同的地段比邻而立。组屋制度的基本原则是保证几乎所有老百姓买得起舒适住宅，但同时限定每户家庭最多只能拥有一套组屋。建屋发展局从政府拿地，地价根据地段不同而有所差别，建好之后直接出售给购房者。新组屋定价由专业估价师根据二手组屋市场成交价进行评估，与二手组屋价格挂钩。
 
(责任编辑：诸丽南)

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