房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）指出，虽然中国经济增长放缓和美国即将缩减量化宽松政策等因素，使得亚太区的经济走势趋缓，但亚太区的优质商用房地产市场维持强劲，租金和大宗交易量仍然向好。在办公房地产方面，莱坊的数据显示办公楼租金今年上半年在新加坡、韩国首尔、马来西亚吉隆坡和越南胡志明市等地维持稳定，并且有触底回弹的趋势，在泰国曼谷和印度尼西亚雅加达则强劲增长。相比之下，中国的优质办公楼租金在上半年有所回落，特别是在北京、广州、上海等大城市。澳大利亚的情况也不尽理想，日本在经济刺激政策下租金依然微跌，印度的租金则趋于横摆。整体而言，莱坊的亚太优质办公楼租金指数在上半年同比上扬1.3％，但值得注意的是该指数在第二季微跌0.1％，是过去14个季度里首次录得季度跌幅。
 
    莱坊表示亚太区优质商用房市维持强劲。至于零售店面租金，莱坊强调说亚太区持续增大的中产阶级群体，确保了零售业者的业务表现，从而使得租金走势强劲，其中新加坡优质零售空间的租金在上半年走高2％。
 
   新加坡零售店面租金将触顶,不过，莱坊认为新加坡零售店面租金的走势已经处于增速放缓的阶段，意味着或许即将触顶。针对大宗交易（investment sale），亚太区整体大宗交易额在今年上半年达到579亿美元（734亿新元），虽然较去年同期下滑1.8％，但比去年下半年环比激增9.6％。日本是最活跃的市场，其次是澳洲、香港、中国、新加坡和韩国。
(责任编辑：诸丽南)

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