位于裕廊西的西林道地段，是建屋局推出的正选名单地段，供执行共管公寓项目用途。另一幅地段位于罗弄榴梿，是市区重建局推出的备售名单地段，供有兴趣的发展商提出招标申请。在下半年的政府售地计划下，市区重建局和建屋发展局昨天推出两幅99年地契住宅地段，预计可为市场增添共980个住宅单位。位于裕廊西的西林道（Westwood Avenue）地段，是建屋局推出的正选名单地段，供执行共管公寓项目用途。该地段占地1万7284平方公尺，最大可建筑面积为4万8397平方公尺，估计可兴建485个住宅单位。地段靠近泛岛高速公路，附近设施包括玉宝购物中心（Gek Poh Shopping Centre）、先驱广场（Pioneer Mall）、裕廊西体育场和裕廊西图书馆等。招标截止日期是明年1月7日。
 
   政府推出两住宅地段,预计可建980单位。另一幅地段位于罗弄榴梿（Lorong Lew Lian），是市区重建局推出的备售名单地段，供有兴趣的发展商提出招标申请。该地段占地1万4006平方米，最大可建筑面积为4万2019平方公尺，估计可兴建495个住宅单位。地段靠近实龙岗镇中心，附近有NEX商场、巴特礼和实龙岗地铁站。分析师在谈到这两幅地段时，认为附近有许多便利设施，而且交通也相当方便，预料将吸引到多个发展商出手竞标。莱坊（Knight Frank）咨询与研究部主管陈姳潓指出，西林道地段离最靠近的地铁站“先驱地铁站”约1.5公里，与今年下半年推出的几幅执行共管公寓地段相比，离地铁站或许远了一些。不过，该地段靠近南洋理工大学，对一些潜在买家仍具有强大吸引力。
 
   由于裕廊西地区推出的新执行共管公寓项目有限，陈姳潓估计，这地段应能吸引到六至十方竞标，最高标价预计相当于容积率每平方英尺330元至360元。智信研究与咨询（R'ST Research）总监王伽胜在谈到罗弄榴梿地段时，表示这地段靠近市区，可吸引到一些外籍专业人士等潜在租户，投资潜能高。他估计发展商最高出价相当于容积率每平方英尺430元至490元。
 
   另有五幅工业地段推出,除了这两幅住宅地段，市区重建局和裕廊集团昨天也在下半年政府工业售地计划（IGLS）下，推出五幅工业地段。三幅地段位于大士南（Tuas South）的第10街，它们是占地3036平方公尺的第20地段和第22地段，以及占地4551平方公尺的第24地段。这三幅地段都是正选名单地段，容积率为1.0，地契约21年，并且是“商业二”（Business 2）用途，也就是轻工业、一般工业、货仓、能源、电信用途等。地段的招标截止日期是12月12日。其余两幅则位于甘巴士弯（Gambas Crescent）的第3地段和第4地段。前者为正选名单地段，占地1万4301平方公尺，将于12月10日截止招标；后者为备售名单地段，占地1万5665平方公尺，供有兴趣的发展商提出招标申请。两幅地段的容积率都是2.5，地契30年，属于“商业一”用途，即轻工业、洁净、公用事业和电信等。欣乐国际（SLP）执行董事麦俊荣指出，较早前推出的大士南和甘巴士弯地段的招标反应不错，显示市场对这一带工业用地的需求依然强劲。他估计，大士南的三幅地段将吸引6方至11方出手竞标，第20地段和第22地段最高标价相当于容积率每平方英尺85元至90元，第24地段的最高标价则为容积率每平方英尺92元至98元。至于甘巴士弯地段，他估计第三地段可标到介于容积率每平方英尺130元和140元之间。
(责任编辑：诸丽南)

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