2013年的新私宅市场比不上前年的火热，不少发展商在去年所卖出的单位数量，都比前年减少。若包括与合资伙伴的项目，远东机构去年共卖出1185个单位。图为它去年推出的The Siena私宅项目。丰隆集团于2013年的私宅单位销量最佳。图中是集团去年推出的其中一个新项目“鸣翠苑”，靠近巴西立地铁站，是城市发展、丰隆集团与Hong Realty（Private）携手发展。丰隆集团去年表现出色，若包括执行共管公寓（EC）在内，去年共卖出多达3206个私宅单位，进账33亿5237万元，远超其他发展商。  
  历来年销量最高，丰隆集团去年售逾3000个私宅。不过，由新加坡富豪郭令明掌舵的丰隆集团（Hong Leong Group）去年表现出色，仍保持佳绩。若包括执行共管公寓（EC）在内，去年共卖出多达3206个私宅单位，进账33亿5237万元，远远超出其他发展商的销量。根据本报的历史记录，这相信是丰隆集团首次突破3000个单位的销量大关，也是历年来私宅销售量最高的一年。若不包括EC，丰隆集团则卖出2829个私宅单位。这些是截至去年12月19日的数据，销量包括集团本身、集团旗下子公司城市发展（CDL）以及其姐妹公司等的销量。相较而言，以往销售量都排在高位的其他大型发展商，在去年的新私宅市场则没有那么活跃。
 
   若包括与合资伙伴的项目，远东机构（Far East Organization）去年共卖出1185个单位；而扣除合作伙伴所占的比例，远东机构去年卖出618个单位。如果包括EC项目，星狮地产（Frasers Centrepoint）去年的新私宅销量与远东机构相当接近，截至12月22日，共卖出1186个单位；不过若只计算集团本身在项目中的占股比例，星狮地产去年则卖出575个。相比2012年，当时新加坡房市出现了“双王”。当年若包括EC，丰隆的2411个单位夺冠；不包括EC则是远东机构的2186个单位称王。回顾过去一年的新私宅销量，虽然12月的数据尚未出炉，但市场预计，2013年全年新私宅销量（不包括EC）大约会在1万5000多个左右，比不上前年的2万2000多个单位的历史新高。以此来看，丰隆集团的2829个单位就占了去年新私宅房市的近两成销量，可谓理所当然地成为2013年的新加坡“楼王”。    根据向各发展商收集的这组初步数据，不存在重复计算的情况，数字已经扣除了与其他发展商共同开发项目的数目。丰隆集团去年推出多达八个新私宅项目，其中一个是EC项目。这包括鸣翠苑（D’Nest，拥有912个单位）、Bartley Ridge（868个单位）、万宝阁（Jewel @ Buangkok，616个单位）、盛峰（Echelon，508个单位），以及Lush Acres EC项目（380个单位）等项目。远东机构与星狮地产去年则分别推出四个与两个新私宅项目。星狮地产的两个新项目是Q Bay Residences与Twin Fountains EC项目。Q Bay Residences也正好是星狮地产与远东机构和日本积水住宅携手发展的新项目。远东机构的其他新私宅项目还包括Ferra、The Siena与Alana，另外则是SBF Center商业房地产与The Westcom工业房地产项目。截至12月29日，若只计算私宅项目，远东机构卖出618个单位，进账10亿元；若包括工业与商业项目，则卖出1027个，进账18亿5000万元。

    另外，根据凯德集团新加坡提供给本报的数据，截至去年9月底，该集团卖出1151个私宅单位，进账22亿元；超越它在2012年首九个月卖出的329个单位，销售额为6亿3300万元。盘点各发展商在去年私宅市场的活跃程度，可以发现一些发展商在去年推出的新项目并不多，甚至只推出一个新项目，但由于项目规模不小，且获得市场不错的反应，一个项目的销量可能就足以让他们交出亮眼表现。一些热销的项目包括MCL置地的J Gateway，其738个单位在推出后都迅速售罄。由淡马锡控股与马来西亚国库控股（Khazanah）联营发展的双景坊（Duo Residences），11月份推出时就热销，当月就卖出600个单位。吉宝置业去年推出两个新项目的其中400个单位，这两个项目是吉宝湾丽珊景（Corals at Keppel Bay）与The Glades。去年共卖出多达363个新单位，之前已推出的一些项目，去年也继续卖出一些单位。据了解，华业集团（UOL）去年也只推出一个新项目Thomson Three。它去年卖出375个私宅单位。此外，永泰控股（Wing Tai Holdings）去年推出的永泰嘉苑（The Tembusu），截至11月已卖出254个单位，推出时也是8月份销量最佳的非EC私宅项目。
(责任编辑：诸丽南)

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