外国人租住整间组屋将受到配额限制，从即日起，每座组屋中出租给外籍租户的单位比率不能超过11％，每个邻里则不能超过8％。建屋发展局昨天公布新的非公民租户顶限条例，为出租给外国人的组屋单位比率设限。马来西亚籍租户不受影响。外籍租户即便是新加坡永久居民，也受到这个顶限的影响。不过，鉴于马来西亚人和新加坡人在文化历史上有相似性，能更好地融入新加坡生活，新条例不会影响马来西亚籍租户。
 
   建屋局说，设立这个顶限的用意是“防止组屋区形成外国人聚落，确保组屋邻里继续保留新加坡特质。”相关顶限只影响整个组屋单位出租，不包括出租个别房间。建屋局说，这是为了减少新条例对那些靠出租房间赚取额外收入的屋主的影响，尤其是年长者和低收入家庭。已获批准出租整个单位的屋主，暂时不受非公民租户顶限影响。一旦现有的获批准期限到期，屋主再申请出租时，就得遵守配额限制。外籍租户比率是根据每座组屋和每个邻里中，出租给外国人的单位数量，以及组屋及邻里的单位总数计算。只要出租单位中有一名租户是非马来西亚籍外国人，这个单位就被视为出租给了外国人，受到非公民租户顶限限制。
 
   外国人租组屋单位比率设限。建屋局透露，截至去年12月，约1％的邻里和组屋，已达到新的非公民租户顶限。这些邻里和组屋中共有1840个出租单位，在新的配额条例下，约有270个单位在现有租约到期时会受到影响，不能再出租给非马来西亚籍外国人。这些单位分布在中部、金文泰、裕廊西、女皇镇和盛港等地。建屋局数据显示，目前少过4％或约3万5000多个组屋单位是整间出租给外国人（不包括马来西亚人），但有些组屋区的外籍租户比率高达9％，个别组屋有近两成单位出租给外国人。2013年3月，西海岸集选区议员胡美霞在国会建议，采取类似种族比率限制的做法，将每座组屋的外籍租户人数比率限制在10％，防止个别地区的组屋聚集太多外国人。针对非公民租户顶限新条例，胡美霞受访时说：“大批外国人聚集在一个组屋区，有时会让新加坡人感到不适。这个限制能防止外国人聚落，让邻里保留新加坡特色。”她指出，个别外籍租户比率较高的地区，要等旧租约期满后情况才会改善，“不过至少有了这个顶限，情况不会恶化。”政府国会国家发展及环境委员会主席李美花希望，新条例能更均衡地把外国人分散到各组屋区。她赞同新条例不影响出租个别房间，“因为出租房间收取的租金，对一些家庭和年长者来说是很重要的收入。”博纳集团总裁伊斯迈指出，这项限制的主要目的是让新加坡人和外国人更好地融入，相信多数新加坡人会欢迎。
(责任编辑：诸丽南)

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