三银行高管表示新加坡房地产价格今年料下滑。随着政府推出多项房地产降温措施，星展集团执行总裁高博德（Piyush Gupta）预计今年的房地产价格将出现10％至15％的调整。大华银行集团副主席兼行长黄一宗也预测，今年的房价将面对下滑压力。黄一宗昨天在业绩发布会上说：“下滑多少我不知道，我不认为会有任何人能给出一个数字，10％或20％。很大程度上要看利率和经济的情况而定。”黄一宗表示，房地产价格也跟房屋供应有关，而政府如今已发放了更多土地。他补充，房价下滑的幅度也根据房屋类型的不同而定。高档房地产的下滑幅度会较大，执行共管公寓和大众化市场的需求则仍然强劲。
 
   高博德表示房价料下调10％至15％。高博德在星展集团的业绩发布会上则表示，高档房地产的价格可能下调多达15％，而大众私宅的房价则可能下调10％。不过他表示，目前的房价已经稳定下，如果情况持续，政府可能会放松之前制定的一些收紧措施，如此一来，房价的调整将更小。他并不担心房价的调整会导致集团的贷款素质恶化，因为根据银行的压力测试，该行可以承受多达30％的房价调整。高博德表示，若有任何压力，将会是来自失业率上升，而不是房价的下滑，而他认为新加坡目前并没有失业率问题的威胁。
 
   房贷申请已下跌四五成，华侨银行首席营运长金伟雄则说：“我认为业界普遍已看到房贷的申请下跌。过去几个季度的申请减少，较上年下跌了大约40％到50％。受各种降温措施，还有总偿债率（TDSR）限制的影响，我认为这是符合预期的。”不过他表示，这并不会马上在银行的贷款业务表现中显现出来。他说：“房贷是我们的重要业务，我们在过去都一直专注这方面，也建立起相当规模的业务量，这将推动我们2014和2015年的房贷增长。不过，到了2015下半年或2016年，如果市场仍然维持当前情况，那么我们有可能会看到房贷额减少。”另外，黄一宗也表示，由于即将完工的房地产保持强劲，未来一两年内的贷款还是会上扬，不过，就短期而言，批准的贷款宗数已下跌了40％。
(责任编辑：诸丽南)

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