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购买多间房产的富人征税

时间:2014-02-21 09:27编辑:诸丽南 点击: 来源:互网网
    新加坡或向富人征重税?新加坡是知名的世界富人天堂,狭小的土地上豪华公寓林立,码头边能停靠超级游艇,拥有两间赌场,每年定期在此举行的一级方程式赛车更吸引来自各地的富豪们共襄盛举。如今人们正盛传这个秩序良好的城市国家即将超越瑞士,成为全球最大的离岸资产中心。新加坡国内日益升高的不满情绪迫使政府调整向富人倾斜的政策。经济学者指出,新加坡政府周五将发表的财政预算案或将提高对高端汽车以及购买多间房产的富人征税,同时可能扩大高收入者的所得税比率。这份预算案将建立在去年所宣布的措施上,该策略旨在让新加坡热火朝天的房地产业降温并将矛头指向富有的房地产拥有者。新加坡的最高所得税税率为20%,而且不征收资本利得税,这使得新加坡成为生活富足的同义词,也促使该国晋升为全球百万富人密度最高的国家。政府的统计数据显示,奔驰汽车是去年销售量最高的汽车品牌,宝马居次。新加坡的汽车价格与全球任何一个市场相比都是数一数二的昂贵,因为购置新车时,必须向政府购买价格高昂的10年拥车证。去年新加坡政府更针对豪华车引进累进式车税制度。根据新加坡《联合早报》的报道,抵岸价格介于2万元至5万元新币的汽车,首2万元将被征收100%的附加注册费,接下来的3万元则被征以140%附加注册费。超过5万元的金额再被课税180%。据官方统计,政策实行后,2013年第二季度豪华车的销售量下滑逾80%。此外,新加坡政府去年也收紧了购买房产的门槛,包括征收买房印花税。新加坡最富有的15%居民的购房率在过去数月内暴跌。
 
   公众的怒火,无独有偶,在那些自2008年全球金融危机后便陷入财政吃紧的大型西方经济体中,也开始出现对贫富差距的怒火,进而对超级富人设定的新税制。新加坡对富人的态度转弯,正蔓延至其它被富人视为低税天堂的国家中。10年前,新加坡极力吸引全球的富人前往,向拥有至少2000万新币个人资产者提供永久居留权,条件是他们必须将部分资产转移至新加坡。两年前,在民众对富人移民人数提出强烈批评后,这项移民计划已宣告取消。 瑞士目前也陷入了同样的辩论中。加拿大政府本月 叫停了一投资移民项目。批评者指出,该项目让富有的外国人能轻易花钱获得该国居留权,却无法带来长期效益。在发达经济体中,新加坡的贫富差距仅次于香港。而新加坡政府指出,该国的贫富差距在2013年有所改善,基尼系数由2012年的0.478下降至0.463。新加坡的新财政预算案或将能稍微平息公众对炫富行为的怒火。今年一月,一名移居新加坡的英国籍资产经理将保时捷送修,带着儿子搭乘地铁后,在社交媒体上发表有关”穷人”才坐大众交通工具的言论,在网上遭到新加坡民众的强烈炮轰。该名男子目前已离开当地前往澳大利亚。根据凯捷咨询公司(Capgemini)和加拿大皇家银行财富管理(RBC Wealth Management)所公布的报告,新加坡去年的平均工资增加了6.5%,与此同时,富人的个人净资产则增长11.5%。
 
   居住在新加坡的外籍富人包括2009年移居当地的脸书共同创始人爱德华多·萨维林(Eduardo Saveri)。出生于巴西的萨维林2011年放弃美国公民身份。根据福布斯杂志所公布的新加坡富人排行榜,萨维林目前名列第七,估计净资产价值26.5亿美元。排名第六的则是新西兰籍投资者钱德勒(Richard Chandler)。而拥有约13.5亿资产的中国地产开发商钟声坚排名第16。在新加坡民众开始对执政党人民行动党(PAP)的政策方针产生质疑,其总理李显龙肩负庞大的民意压力后,该国政府最终出台了上述方案。由李显龙之父李光耀所创建的人民行动党已执政愈五十载。该党将这个前英国殖民地转型为全球经济中心,其成功的因素包括引入廉价外国劳工以及拥有由众多富裕移民组成的消费层。但人民行动党在2011年的大选中遭遇重挫,40%的选民没有投票支持该党,新加坡政府因此更加倾听民意,将公民意见纳入政策考量中,以期在2016年大选时延续其执政地位新加坡过去致力吸引富有移民前往投资,但随着人民对贫富差距及炫富行为的不满加剧,新加坡政府或将对豪宅和豪华汽车课以重税。无独有偶,加拿大与瑞士等国也着手改变投资移民政策。新加坡是知名的世界富人天堂,狭小的土地上豪华公寓林立,码头边能停靠超级游艇,拥有两间赌场,每年定期在此举行的一级方程式赛车更吸引来自各地的富豪们共襄盛举。
(责任编辑:诸丽南)

本文来源于新加坡意腾国际旗下:新加坡公寓网

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