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过去三年 超过1.1万户家庭购买EC

时间:2014-04-29 11:19编辑:琴琴 点击: 来源:未知

国家发展部长许文远在博文中透露,在2010年第四季至去年第四季这三年间,共有超过1万1000户本地家庭购买了执行共管公寓(Executive Condominium,简称EC)。

这些家庭中,大部分之前居住在组屋(86%),而有55%的买家是属于第二次买家,也就是组屋提升者。

四成买家的年龄在34岁或以下,而其余六成是35岁及以上。

另外,这些买家家庭有80%的收入是在1万元以下、42%没有大学学位,而83%在购买EC单位时出资低于100万元。

许文远说:“我很高兴EC计划帮助来自各个背景的新加坡人,达到追求私人住宅的梦想。我会继续确保EC计划不会偏离轨道,满足新加坡人的住宅需求。”

许文远昨天以“谁购买了EC?”为题,发表了博文。他表示,EC计划的目的是为帮助新加坡人以低于市价的价格,拥有一间私宅。

EC单位在十年后全面私有化,买家当初购买EC单位时往往可以享有约30%的价格优惠。此外,首次买家也能享有公积金购屋津贴(CPF Housing Grant)。

政府是在1995年开始推出EC计划,2005年一度因EC在市场缺乏吸引力而中止,然后在2010年10月重新推出。与组屋买家一样,EC买家必须遵守五年最低居住年限(Minimum Occupation Period,简称MOP);在第六至第十年如果想出售EC,只能转售给新加坡人或永久居民;屋龄满十年后才全面私有化并可出售给外国人。

EC计划下的买家家庭收入顶限原本是1万元,但政府在2011年8月宣布提高至1万2000元;当时预购组屋的收入顶限也从8000元调高至1万元。

许文远透露,EC买家的家庭收入顶限于2011年调整后的一年内,第二次购房者的买家比率从43%增加到57%,而35岁至44岁的买家比率也从35%提高到43%。

他说:“EC的认购率一直很高,我们也增加了供应来应对需求。”

许文远博客上的图表显示,2012年上半年、2012年下半年,以及2013年上半年的政府售地计划中,所供应的EC地段都超过2500个单位。

在近期的政府售地计划中,政府也推出了不少EC地段。今年上半年的政府售地计划的八幅正选名单地段中,EC地段就占了四幅,这八幅地段预计可以供应约4600个私宅单位,包括了2200个EC单位。去年下半年的政府售地计划的正选名单中,则有五幅EC地段,预计能供应约2800个EC单位。

(责任编辑:琴琴)

本文来源于新加坡意腾国际旗下:新加坡公寓网

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