建屋发展局展开历来最大规模的新组屋销售活动，在24个市镇和组屋区推出9431个预购组屋和剩余组屋单位供买家选购。

　　房地产分析员普遍最看好金文泰的预购组屋项目Clementi Crest，其次是榜鹅北岸首批濒海与智慧型组屋Northshore Residences。

　　截至昨天下午5时，在六个预购组屋项目中，Clementi Crest和Northshore Residences最受欢迎，开放申请不到一天就已超额申购。

　　其中，位于金文泰镇中心(金文泰3道)的Clementi Crest的229个四房式单位吸引了355个买家，平均每个单位有1.3个首次购屋者申购，有意购买这些单位的第二次购屋者更多，有将近七人抢一个单位。

　　这个项目的156个五房式组屋的竞争更激烈，平均每个单位吸引了20个第二次购屋者申购，首次购屋者的申购率也达1.6。

　　榜鹅Northshore Residences的546个二房式单位则吸引了613人申购，平均每个单位有两个单身者抢购。这是第一个试行多项智慧科技、倡导永续智慧生活环境的公共住屋项目，这些单位面向柔佛海峡，怡人的濒海美景也是一大卖点。

　　智信研究与咨询总监王伽胜预计，建有385个单位的Clementi Crest，每个单位最终将有至少三到五人申购。其他预购组屋项目则估计每个单位会吸引两到三个买家。

　　他说：“对买家来说，地点还是最关键的决定因素，Clementi Crest靠近地铁站，而且金文泰是个非常成熟、设施完善的市镇。”

　　欣乐国际(SLP)执行董事麦俊荣也指出，建屋局上一次在金文泰推出预购组屋项目是在2012年7月，当时那个项目距离金文泰地铁站约一公里，新推出的Clementi Crest离地铁站只有约250米，何况金文泰可供发展预购组屋的空置土地供应相当有限。

　　5387个剩余组屋单位遍布全岛各地

　　这是建屋局今年展开的第二次预购组屋销售活动，共推出4044个单位，除了金文泰和榜鹅的项目，其余的项目位于淡滨尼和三巴旺。

　　淡滨尼的Tampines GreenWeave是建屋局在淡滨尼北推出的第二个预购组屋项目，它共有1216个单位，其中56个是三代同堂组屋，是淡滨尼的第二批三代同堂单位。

　　三巴旺的两个项目将建在新的坎贝拉(Canberra)地铁站附近，共有1041个单位。

　　扣除购屋津贴后，二房式单位最低售价为1万5000元，三房式组屋售价从10万2000元起，四房式从20万3000元起，五房式从35万4000元起。

　　到目前为止，建屋局今年总共推出了8039个预购组屋，包括这次推出的5387个剩余组屋单位，今年上半年的供应量达1万3426个。

　　这批剩余组屋位于11个非成熟组屋区及13个成熟市镇，包括裕廊东、后港、兀兰、义顺、宏茂桥、勿洛、碧山、红山、金文泰、女皇镇及大巴窑等，其中有35%的单位是三房式组屋，四房式单位则占了将近四成。

　　这些单位有约27%已建成，其余则在兴建中。公众可在下月2日之前上网提出申请。

　　建屋局将在8月推出位于比达达利(Bidadari)和榜鹅北岸的4860个预购组屋单位，详情日后公布。

　　ERA产业主要执行员林东荣认为，随着建屋局一次过推出这么多新组屋，预计将会打击5月和6月的组屋转售市场需求。

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