这两幅99年地契的地段，出价最高者同是来自集永成子公司CEL Development、以及喜敦控股和金成兴控股的合资公司Unique Residence所组成的财团。A地段的出价为2亿3493万元，相当于容积率每平方英尺438元;B地段出价则为2亿5212万元，相当于容积率每平方英尺448元。
两幅相毗邻的私宅地段位于芬维尔路(Fernvale Road)昨天招标截止，反应并不踊跃，分别只吸引了四方和三方入场竞标，竞标价也相对保守，反映了本地私宅市场的淡静状态。
这两幅99年地契的地段，出价最高者同是来自集永成(Chip Eng Seng)子公司CEL Development，以及喜敦控股(Heeton)和金成兴控股(KSH)的合资公司Unique Residence所组成的财团。A地段的出价为2亿3493万元，相当于容积率每平方英尺438元;B地段出价则为2亿5212万元，相当于容积率每平方英尺448元。
芬维尔路A地段占地1万6604平方公尺，共吸引了四方入场竞标。出价第二高的是城市发展(CDL)子公司Verwood控股与联营公司TID Residential，出价相当于容积率每平方英尺400元。B地段则占地1万7414平方公尺，共吸引了三方入场竞标，出价第二高的是FLAIR发展公司，出价相当于容积率每平方英尺418元。
同芬维尔路一带的近几次招标结果相比，这次两幅地段的竞标价格都相对低了一些。像去年6月星狮地产(Frasers Centrepoint)组成的财团标下芬维尔弄(Fernvale Close)的林河苑(RiverTrees Residences)私宅地段时，出价相当于容积率每平方英尺533元，比现在的最高竞标价高出了至少15%。
橙易产业(OrangeTee)研究与咨询部主管李敏雯说：“从参与竞标为数不多和竞标价较低的情况来看，发展商如今显得越来越谨慎了。”她也估计这两幅地段所发展的私宅单位售价，将介于每平方英尺970元和990元之间。
欣乐国际(SLP)执行董事麦俊荣则指出，目前芬维尔路一带尚有500多个私宅单位未售出，包括林河苑和盛港的御川苑(Riverbank@Fernvale)等，再加上当前楼市趋弱，大量未售出单位会转入到明年的供应中。“所以这两幅地段所发展的私宅项目推出时，预料它们将需要更长时间才能完全售出。”
芬维尔路两幅地段靠近丹甘(Thanggam)轻轨站，两幅地段加起来估计可兴建约1100多个单位。
集永成昨天发布文告表示，公司计划将两个地段发展成各有700个住宅单位的公寓项目，其中B地段约6500平方英尺空间将用来兴建托儿中心。
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