政府将保留更多非成熟市镇的二房式新组屋给单身者申购，与此同时也将探讨推出新的“二房式计划”，研究如何为不同需求的买家提供不同年限的屋契。
国家发展部长许文远在国会拨款委员会辩论该部门开支预算时宣布，建屋发展局将从今年5月的预购组屋销售活动起，把在非成熟组屋区保留给单身买家的二房式单位比率，从目前的30%提高到50%，以便让更多单身者提早实现拥屋梦，缩短等候组屋的时间。
这是政府自前年7月允许年满35岁、月入不超过5000元的单身者直接向建屋局申购二房式新组屋以来，首次调整保留给这类买家的组屋比率。
建屋局较早前也作出灵活安排，将原本保留给家庭的多余单位“转让”给单身者，而不是等到日后以剩余组屋的形式售出。
许文远说：“虽然鼓励国人结婚生子仍是我国住屋政策的核心，但我也意识到现今社会已比较多元化，许多新加坡人维持单身。尽管大多数单身者与家人同住，但很多人也渴望拥有隐私及拥屋的稳定性。”
他指出，自条例放宽以来，有超过1万8000名单身者申请购买二房式组屋，其中半数已订购了心仪的单位。
为应付单身者的需求，建屋局去年把二房式组屋供应从前年的2600个倍增至5000个，今年还会推出另外4000个单位。
探讨屋契较短二房式组屋
此外，国家发展部和建屋局也将研究如何整合现有的小型公寓计划和二房式组屋计划，探讨如何为不同买家提供不同年限的屋契，以应付不同社群的购屋需求。
目前，专为年长者而建的小型公寓(Studio Apartment)只有30年屋契，同样面积的二房式新组屋则有99年屋契。
谢健平(马林百列集选区)和颜添宝(白沙-榜鹅集选区)昨天参与辩论时要求国家发展部考虑为较小型的组屋单位提供较短的屋契，例如45年、60年或70年屋契，让买家可按需求和能力，以较低的价格购买组屋。
许文远做出回应时透露当局将检讨小型公寓计划，包括研究推出不同屋契的二房式单位，接下来也会收集公众对有关计划的意见和看法。
他指出，小型公寓在1998年推出时，建屋局当时已停止兴建小型组屋，因此推出小型公寓让有意“大屋换小屋”的年长者可如愿以偿，但政府过后恢复建造二房式单位。
他说，随着屋契回购计划(Lease Buyback Scheme)进一步改善，从下月起允许四房式组屋的年长屋主也可申请加入计划后，预料有更多年长者可利用资产套现。有鉴于此，当局将探讨如何整合小型公寓计划和二房式组屋计划。
(责任编辑：琴琴)本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网
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