裕廊集团大士南两地段 发给出价最高两公司。裕廊集团（JTC）两幅在大士南的地段，昨天各由出价最高的Boilermaster控股公司和Soon Hock Group公司标得。位于大士南10道（Tuas South Avenue 10）的地段吸引到八方人马竞标，Soon Hock Group以6099万9000元顺利夺标。该地段面积为3.96公顷，属于“商业－2”用途，即轻工业、一般工业、货仓、能源或电信用途。该地段的地契年限30年，容积率为1.4。
 
大士南8街（Tuas South Street 8）的地段共吸引到13方人马竞标，而Boilermaster控股是以240万元的标价脱颖而出。该地段面积0.3公顷，也属于“商业－2”用途。不过，该地段的地契年限只有22年又五个月，容积率为1.0。高力国际（Colliers）工业服务董事陈文龙受访时指出，政府刚在今年1月推出的新一轮降温措施中向短期内转手套利的买家实施卖方印花税（Seller's Stamp Duty，简称SSD），因此他对两幅工业地段的竞标情况如此踊跃，感到惊讶。这显示新加坡基础经济仍然良好。这是政府在降温措施中首度介入工业房地产领域，向短期内转手套利的买家实施卖方印花税，如果在一年内卖出，必须缴付相当于售价15％的卖方印花税；第二和第三年内卖出，则分别须缴付10％和5％。
 
陈文龙说，大士南8街的地段面积很小，成功竞标者应是末端用户，而标得大士南10道地段的则是发展商，料将在发展该地段后以分层地契单位售卖。根据合约，发展商在大士南10道地段，至少要建造15个面积1000平方米的单位，其余单位的面积也不能小于150平方米。贸工部在去年6月宣布2012年下半年政府工业售地计划时，表示要将大面积的工业地段地契顶限缩减一半，由原本的60年减至30年，以提高政府未来重新发展地段的灵活性，并降低业者的工业厂房成本。当时公布的16幅正选名单地段就包含了十幅22年和六幅30年地契的地段。
(责任编辑：诸丽南)

本文来源于新加坡意腾国际旗下：新加坡公寓网

本公司致力于新加坡教育、新加坡房产、新加坡投资移民、新加坡学生公寓、新加坡酒店、新加坡签证等推广及开拓。详细咨询请拨打中国客服咨询热线：400-7160816。新加坡详细咨询请拨打（+65）67379958

本网站还与国际知名酒店网agoda合作：酒店预订请点击https://www.agoda.com.cn/asia/singapore/singapore.html?cid=1445908

旗下网站：新加坡留学网www.eistudy.com 新加坡公寓网https://old.65house.com 新加坡移民网https://www.65pr.com 新加坡房产网https://house.heysg.com