澳大利亚第二大多元化房地产信托GPT集团（GPT Group）决定放弃收购澳洲置地（Australand）旗下的房地产投资项目及工商业房地产业务。GPT集团昨天发表文告说，以GPT愿意付出的价格完成这项交易，显然已变得不可能。持有澳洲置地59％股权的凯德集团（CapitaLand）昨天也向新加坡交易所提呈澳洲置地对GPT放弃收购的回应。澳洲置地在该文告中确认，它无法和GPT共同商讨出一个能够为股东带来显著好处的计划。GPT集团和澳洲置地都在澳大利亚交易所（ASX）挂牌上市。GPT在去年12月11日向澳洲置地提出收购其房地产投资项目及工商业房地产业务。不过，澳洲置地在12月14日宣布拒绝接受收购献议，因为收购价吸引力不够，并没有给予其资产足够的溢价。GPT在当时并没有披露收购献议价是多少，不过澳洲置地透露，GPT提出的献议价，比有关资产截至去年12月底的账面价值高1亿4000万澳元（约1亿7000万新元）。根据澳洲置地网站的资料，集团的房地产投资业务共有70个总值23亿澳元的项目。商业和工业房地产业务账面价值为4亿1900万澳元。花旗集团的分析师当时估计，两项业务共占澳洲置地2012财政年收入的68％。市场认为，如果收购献议通过，澳洲置地旗下将只剩下价值9亿澳元的住宅房地产业务作为挂牌业务，不但必须面对较高的债务成本，也将失去在房地产投资信托指数成分股的地位。  
  澳洲置地的控股股东凯德集团总裁兼首席执行长林明彦在今年1月上任后曾表示，将对集团持有59％股权的澳洲置地业务做出“策略性检讨，再决定下一步行动。澳洲置地接着在4月宣布，它正和凯德集团持续商讨，是否能发展出一个比“继续如常营业”更理想的计划，为股东带来利益。随着GPT集团的收购献议确定拉倒，澳洲置地昨天强调，虽然目前并没有收到其他正式的收购献议，不过它和凯德集团的策略性检讨仍在进行当中，仍未达成任何决定。一旦检讨完毕，集团将向市场投资者提供最新信息。GPT则表示，集团将继续目前的内部增长计划，发展其物流与商业园以及办公楼业务。 (责任编辑：诸丽南)

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