新加坡第2季房价再创新高，主要由郊区房价上涨带动，促使政府上周祭出政策紧缩房贷，抑制过热房市。据市区重建局（URA）1日公布的初步估算，迄6月底止的季度，私人住宅价格指数攀升0.8%至214.9点，涨幅大于第1季的0.6%，是连续第5季上涨。上季郊区房价涨幅比前季增逾一倍。低利率使新加坡房价屡创新高，引发房市泡沫化疑虑，促使政府1月扩大为期四年的打房政策，抑制投机交易。新加波6月28日祭出新规定，限制银行核准个人房贷的条件，进一步抑制过热房市。  
   马来亚银行金英证券分析师戴斯蒙．陈（音译）和威尔森．刘（音译）在报告中指出：「短期内，这可能会对房地产销售带来负面影响，买家和银行需要时间消化新措施带来的影响。我们仍认为，大众住宅市场面临房价下滑压力将首当其冲。第2季精华区公寓价格下滑0.2%，涨幅较前季的0.4%缩小；郊区公寓价格攀升3%，较前季的1.4%加速成长。巴克莱银行公布报告指出，西方国家央行推行量化宽鬆措施，使利率维持在超低水准长达三年，若利率急升，星国房市将面临打击。Fed准备减码购债计画，市场充足的流动性未来数月可能不复见，巴克莱预期，届时房贷利率将在短期内飙升200个基点，星国私人住宅价格可能一口气跌25%。
(责任编辑：诸丽南)

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