据《联合早报》7月15日报道，新加坡副总理兼财长尚达曼说，政府在上个月底推出总偿债率（Total Debt Servicing Ratio，简称TDSR）框架，长期而言就是为了确保国人谨慎借贷。该框架规定金融机构在评估个人房地产贷款申请时，须确保申请者所有债务每月摊还款额不超过收入的60％，这些债务包括房地产和非房地产贷款，如车贷﹑学费贷款和银行卡债等。新加坡大约有5%到10%的房贷申请者属于过度借贷风险人群，肩上所承担的房贷超出负担，这其中包括申请一笔款额庞大的房贷，或者买第二个或更多房产。
      新加坡金融管理局在今年2月底收紧车贷条例，把汽车贷款额限制在车价的50％或60％，而且规定车主须在5年内偿还。尚达曼透露说，新加坡5％到10％的房贷申请者属于过度杠杆（over leverage）风险人群 ，也就是他们利用目前低利率环境扛下超出可负担能力的贷款，这包括申请一笔巨额房贷、购买第二套或更多套房产，这些人如果还有车贷或其他个人贷款就更麻烦。他补充这个比率只是粗略估计，绝大部分买家都没有问题，但是总有一些人在价格上扬时进场，并以为他们在买房时能负担得起贷款。他说，问题就在于接下来屋价不一定会上升，但是利率却一定会上升。有传言指这个框架也会扩大到其他贷款项目，尚达曼表示政府目前没有计划这么做。“这是长期措施，并不是为了眼下这股购房热潮所设。短期来说，我们有其他调整工具如房产借贷顶限（Loan to Value Ratio，简称LTV）或车贷顶限等，这些会根据短期浮动进行调整。”
  (责任编辑：诸丽南)

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