裕廊集团三地段招标,裕廊集团（JTC）推出三幅新地段公开招标。其中一幅白色商业地段位于大成街（Tai Seng Street），可发展成结合零售、餐饮和办公楼用途的综合项目。该地段总面积1万1780平方公尺（约12万6800平方英尺），经发展后将成为巴耶利峇工业园（Paya Lebar iPark，简称PLiP）的园区中心（Epicenter）。这幅30年地契的白色地段，总容积率为3.5，项目的底层将直接连接地铁环线（Circle Line）的大成地铁站。高力国际工业房地产服务执行董事陈文龙表示，这个地段的位置优越，能吸引地铁乘客人流前去逛街购物，为工业园注入人气，是具有策略性优势的地段。
 
   建筑成本将是主要考量,该地段附近的60年地契项目The Commerze＠Irving在两年前招标时，得标价为每平方英尺容积率344元。陈文龙表示，这个项目是轻工业用途，而新的地段虽然只有30年地契，不过可作为重工业和食品工业用途，在市场上会比较吃香。不过，他也指出，新地段底层将和地铁站连接，建筑成本较高，将是有意进场的竞标者主要考量的因素之一。由于这幅地段的总投标价格不是太高，陈文龙估计将有六到八方人马进场投标，投标价预料每平方英尺容积率介于280元到300元。
 
   大成街地段公开招标将于11月22日上午11时截止。另外两幅工业地段分别位于大士南6街和7街（Tuas South Street 6 & Street 7），总面积分别为3037平方公尺及5033平方公尺，地契租约都是21年8个月，总容积率1.0。陈文龙表示，这两幅中小型地段的契约租期太短，扣除两年的规划和建筑时间，只剩不到20年，主要是供终端用户（end user）投标，依自己的用途设计建造。这一带的小地段过去平均能吸引8到10名竞标者进场，每平方英尺标价介于70元至90元。这两幅地段的招标截止是在11月8日上午11时。
(责任编辑：诸丽南)

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