马国房地产新措施,不影响新加坡人买气。由卓远依斯干达发展的“Paradiso Nuova”坐落于依斯干达努沙再也的美迪尼。该项目以新加坡买家为主要目标，平均售价将在每平方英尺880令吉到900令吉之间。虽然马来西亚推出新的房地产措施，但根据一些发展商反映，新加坡买家依然对当地房地产项目有兴趣。卓远依斯干达（Zhuoyuan Iskandar）市场销售总监梁皓茗向透露，正在美迪尼（Medini）发展的新共管公寓项目“Paradiso Nuova”虽然尚未正式推销，已有多达60％的单位找到潜在买家，当中有一半是新加坡买家，约两成来自海外，而其余三成是当地买家。这个拥有382个单位的99年地契项目项目将在2017年竣工，平均售价将在每平方英尺880令吉到900令吉之间（约343新元至351新元）。另一家发展商国浩置地马来西亚（GuocoLand Malaysia）在靠近吉隆坡的Damansara Heights发展的“Damansara City”综合发展项目也是尚未正式推出，拥有370个单位的共管公寓已卖出一些单位。  
   新加坡人是最大外国买家,国浩置地马来西亚董事经理陈立群说，马来西亚买家与外国买家各占一半，而最大的外国买家群体是新加坡买家，占所有买家的超过三分之一，其他外国买家来自日本、香港和澳大利亚。这个永久地契项目中的豪华共管公寓售价将在每平方英尺1500令吉左右（约586新元）。马来西亚首相纳吉是在不久前宣布的2014年财政预算案中，调高了外国人购房的最低价格，从原本的50万令吉调高到100万令吉。此外，在首五年脱售房地产时的房地产盈利税（RPGT）增至30％，第六年则需缴付5％。对于这项措施，两家受访的发展商都表示欢迎。梁皓茗在接受本报专访时说：“政府最关注的，是一般民众在买房子时的购买能力，是否可以承担。依斯干达经济特区的美迪尼从一开始，就是一个吸引国际投资的地点，免于各种房地产限制的条例。”他表示，这将使美迪尼成为依斯干达甚至马来西亚的亮点，相信更能够吸引国际投资者；该公司还在唐城坊（Chinatown Point）设立了销售展示厅，以接触新加坡买家。卓远依斯干达是中国发展商卓达与马来西亚依斯干达投资公司（IIB）的合资公司。这也是卓达集团首个在中国以外的房地产项目。陈立群则表示，财政预算案的宣布并没有产生重大影响，一方面因为单位的售价已超越100万元，另一方面政府提高房地产盈利税是为了打击短期投机行为，让市场更健康。Damansara City是国浩置地在马来西亚的首个综合发展项目，占地8.5英亩，拥有两栋甲级办公楼、两栋豪华共管公寓、一个高档酒店以及一个购物商场。发展商只会将共管公寓的部分出售，其他部分将自己管理与出租。该项目的住宅部分会在2015年上半年完成，而最后完成的酒店预计将2016年年中竣工。
(责任编辑：诸丽南)

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